Grond te koop - Nalinnes VBD98012

Rue du Tombois lot 6 6120 Nalinnes

75 000 €

  • 905 m² Oppervlakte terrein
Rue du Tombois lot 6 6120 Nalinnes

Ben je op zoek naar Grond te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek een unieke mogelijkheid om uw droomproject op te starten met deze prachtige bouwkavel gelegen aan de Rue du Tombois lot 6 in Thy-le-Château. Deze vlakke, goed onderhouden en bosrijke grondoppervlakte van ongeveer 9 are beschikt over een gevel van ongeveer 24 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met tuin. Het perceel ligt strategisch in een rustige, landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust, privacy en een harmonieuze leefomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en praktische comfort. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is dat alle voorbereidingen voor bouw al zijn getroffen: het perceel is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning, met een bouwvergunning die in 2022 is verleend voor de bouw van een moderne villa met vier slaapkamers. Dit betekent dat geïnteresseerden direct kunnen starten met de bouw zonder te hoeven wachten op administratieve procedures. Het pakket omvat niet alleen het terrein, maar ook de geotechnische studie, het plan van het grondplan inclusief grensbepaling, en 3D-visualisaties die u helpen zich uw toekomstige woning al voor te stellen. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om met de eigenaar te onderhandelen over de overdracht van de bouwvergunning en de bijbehorende plannen en architectuur, waardoor u kosten en tijd bespaart. De prijs van €75.000 omvat het volledig vergunde en geasfalteerde perceel inclusief alle benodigde documentatie, waardoor dit project aantrekkelijk is voor investeerders, jonge koppels of gezinnen die willen investeren in een rustige woonomgeving met veel potentieel. Gelegen in Thy-le-Château biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar prachtige natuurlijke landschappen, wandel- en fietsmogelijkheden en een gemoedelijke sfeer die ideaal is voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid tot andere belangrijke steden en voorzieningen, is deze bouwkavel een zeldzame kans voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstperspectief. Neem contact met ons op om dit unieke aanbod vrijblijvend te bekijken en uw plannen verder te bespreken. Dit perceel wacht slechts op de juiste eigenaar die er zijn of haar persoonlijke stempel op wil drukken en hier een comfortabel thuis of rendabel project van wil maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

905 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98012 Ref. verkoper: 25354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

37 m 8'' 37 m 4'' 37 m 26'' 37 m 26''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Charmilles

1,7 km 8' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Des Charmilles

1,7 km 8' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2 km 7' 2 km 2' 30'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

318 m 4'

Treinstations

Pry

1 km 6' 1,2 km 1' 45'' 908 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 33' 25,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,9 km 6'

Winkels

Aldi Walcourt

929 m 3' 929 m 1' 11'' 562 m 11' 929 m 11'

Carrefour Market Walcourt

687 m 2' 18'' 1,2 km 1' 29'' 615 m 8' 687 m 8'

Colruyt Walcourt

1,2 km 4' 1,8 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Spin Leisure

9,5 km 10'

Musea

Musée Du Verre

19 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,4 km 23'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

13,3 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

13,3 km 12'

Kastelen

Tour Salamandre

20,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Tombois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Walcourt (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Walcourt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 17 minuten."Parc Spin Leisure" ligt op 10 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Crocodile Rouge".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Augustin" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ce2bad3e901423c92b51cc7b34095f9.pdf

Download