Terrain à vendre - Bastogne VBD95407

Situé dans le charmant village de Bourcy, l’agence immobilière Leclercq vous propose ce beau terrain à bâtir de près de 15 ares 🌳, implanté dans un environnement calme et verdoyant au cœur des Ardennes, idéalement situé entre Bastogne et la frontière luxembourgeoise.

Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la construction d’une habitation dans un cadre rural et paisible, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers.

📍 Situation et accessibilité

- Accès rapide à l’autoroute E25 / A26 à environ 5 minutes.
- Centre-ville de Bastogne accessible en 10 minutes, avec toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, restaurants, écoles et services.
- Proximité de la frontière luxembourgeoise, un atout important pour les travailleurs frontaliers.
- Arrêt de bus à 50m.

🛍️ Commodités à proximité

Au cœur même du village de Bourcy, vous trouverez :

🏪 une supérette de proximité
🏫 une école maternelle et primaire
💊 une pharmacie

À environ 15 minutes, au Luxembourg, se situe le centre commercial Knauf Shopping Center Pommerloch, offrant un large choix de commerces et de services.

Les gares de Gare de Gouvy et Gare de Libramont 🚆 sont accessibles en environ 30 minutes.

📐 Informations techniques

- Superficie : 1.482 m²
- Largeur : ± 30 mètres
- Profondeur : ± 50 mètres
- Terrain situé hors zone inondable
- Zone d’habitat à caractère rural (terrain constructible)
- Le terrain a fait l’objet d’un projet de lotissement (dossier disponible sur demande)

🌲 Situé dans un environnement naturel et paisible, ce terrain combine la tranquillité d’un village ardennais, la proximité des services urbains et une excellente accessibilité routière, ce qui en fait un emplacement particulièrement attractif pour la réalisation d’un projet résidentiel.