Terrain à vendre, Grosbous RBU42428

Terrains à bâtir ? 30A & 30B Rue de Bastogne ? Grosbous (L-9154) ? 7,63 ares

MT REAL ESTATE INVEST a le plaisir de vous proposer en vente deux parcelles de terrain à bâtir idéalement situées au 30A et 30B Rue de Bastogne, dans la commune de Grosbous (L-9154).

La superficie totale est de 7,63 ares :

Parcelle 30A : 3,67 ares

Parcelle 30B : 3,95 ares

Ces deux terrains sont proposés ensemble au prix global de 650.000 €.

Précisions importantes :

Le prix de 650.000 € comprend uniquement les deux terrains dans leur état actuel.

Aucun élément de construction n'est inclus dans ce prix.

Les terrains sont vendus libres de tout contrat de construction : l'acquéreur n'est lié à aucune entreprise et peut choisir le constructeur de son choix.

Des plans réalisés par un architecte renommé existent déjà (projet de deux maisons jumelées, une par parcelle) et peuvent être consultés sur demande.

Ces plans ne sont pas encore autorisés à ce stade ; toute demande de permis de construire reste à la charge de l'acquéreur.

Exemple de projet (selon plans existants) :
Chaque maison jumelée pourrait comprendre :

Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures

Premier étage : grand séjour avec cuisine ouverte et WC séparé

Deuxième étage : trois chambres et une salle de bains

Atouts du bien :

Terrains à bâtir libres de contrat

Superficie totale de 7,63 ares

Adresse : 30A et 30B Rue de Bastogne, Grosbous ? L-9154

Environnement résidentiel calme et verdoyant

Bonne accessibilité vers Mersch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville

Prix global pour les deux parcelles : 650.000 €
(La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription, exonérée de TVA.)

Une opportunité rare d'acquérir deux terrains libres de construction avec projet possible de maisons jumelées, dans une commune recherchée.