Villes proches
Ce bien à Lac de la Haute-Sûre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Terrain à vendre, Tarchamps RBV15618
An der Greschen
, 9689 Tarchamps
1 500 000 €
Description
Le projet immobilier d'envergure avec PAP approuvé au cœur de Tarchamps
L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous présenter ce projet immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur du village de Tarchamps, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Un emplacement recherché, alliant cadre résidentiel, calme et attractivité, parfaitement adapté à un développement qualitatif.
Le projet bénéficie d'un Plan d'Aménagement Particulier (PAP) approuvé, offrant une base juridique solide et immédiatement exploitable pour un promoteur ou un investisseur souhaitant avancer rapidement. Les trois parcelles sont vendues en l'état, avec le PAP autorisé, permettant une grande flexibilité dans la mise en œuvre du projet.
Éléments à prévoir
? La mise en œuvre des infrastructures
? La conclusion d'une convention avec la commune
? Le bornage des différents terrains
Contenu du PAP
Le Plan d'Aménagement Particulier prévoit un développement équilibré et cohérent comprenant :
? 8 lots à bâtir, dont 6 maisons jumelées et 2 maisons libres sur 4 côtés,
? Une résidence de 4 appartements, parfaitement intégrée dans l'environnement villageois.
Les surfaces des parcelles varient entre 4,98 ares et 11,45 ares, offrant des gabarits attractifs et adaptés à la demande actuelle du marché résidentiel.
Conclusion
Il s'agit d'une opportunité rare de développement immobilier dans un secteur recherché, combinant sécurité urbanistique, potentiel de valorisation et qualité de localisation. Un projet idéal pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un dossier structuré, avec un PAP validé, dans un environnement à forte attractivité résidentielle.
Le montant de 1.500.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou Tel +32.63.58.16.18 par mail Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous présenter ce projet immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur du village de Tarchamps, au sein de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Un emplacement recherché, alliant cadre résidentiel, calme et attractivité, parfaitement adapté à un développement qualitatif.
Le projet bénéficie d'un Plan d'Aménagement Particulier (PAP) approuvé, offrant une base juridique solide et immédiatement exploitable pour un promoteur ou un investisseur souhaitant avancer rapidement. Les trois parcelles sont vendues en l'état, avec le PAP autorisé, permettant une grande flexibilité dans la mise en œuvre du projet.
Éléments à prévoir
? La mise en œuvre des infrastructures
? La conclusion d'une convention avec la commune
? Le bornage des différents terrains
Contenu du PAP
Le Plan d'Aménagement Particulier prévoit un développement équilibré et cohérent comprenant :
? 8 lots à bâtir, dont 6 maisons jumelées et 2 maisons libres sur 4 côtés,
? Une résidence de 4 appartements, parfaitement intégrée dans l'environnement villageois.
Les surfaces des parcelles varient entre 4,98 ares et 11,45 ares, offrant des gabarits attractifs et adaptés à la demande actuelle du marché résidentiel.
Conclusion
Il s'agit d'une opportunité rare de développement immobilier dans un secteur recherché, combinant sécurité urbanistique, potentiel de valorisation et qualité de localisation. Un projet idéal pour promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un dossier structuré, avec un PAP validé, dans un environnement à forte attractivité résidentielle.
Le montant de 1.500.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou Tel +32.63.58.16.18 par mail Contact
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 500 000 €
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
C. A. Du Service Sac La Jardinière
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Wardin
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Wardin
Écoles primaires
Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
Bastenaken-Zuid / Bastenach-Süd / Bastogne-Sud
Gares
Magasins
Carrefour Market Bastogne Cc Port
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Bastogne
Colruyt Bastogne
Tourisme
Site Bastogne War Museum
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Villes proches
Thionville
Verviers
Seraing
Luxembourg
Trèves
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (19 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (13 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (15 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. A. Du Service Sac La Jardinière" est accessible en 14 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tourisme
Le musée "Site Bastogne War Museum" est accessible en 17 minutes.
En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastenaken-Zuid / Bastenach-Süd / Bastogne-Sud" est à moins de 14 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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