Triplex à louer - Grimbergen RBT96788

Daalstraat 121 1850 Grimbergen

7 850 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1897
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Daalstraat 121 1850 Grimbergen

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Description

Découvrez cette opportunité commerciale unique à Beigem, Grimbergen. Située à Daalstraat 121, cette propriété polyvalente de 1 897 m² sur un grand terrain de 3 900 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités commerciales et pour la vie privée.

Caractéristiques principales de la propriété :

Hangar spacieux : La propriété comprend un grand hangar avec une zone adaptée à diverses activités commerciales, y compris un quai de chargement pour des opérations logistiques efficaces.

Utilisation flexible de l'espace : En plus de l'entrepôt, la propriété comprend divers espaces de travail, des bureaux, des zones techniques et des installations de stockage. Il s'agit donc d'un lieu idéal pour combiner l'administration et le stockage.

Emplacement optimal : Située dans une zone rurale tranquille, avec un excellent accès aux principales routes d'accès et à proximité des transports publics, la propriété offre un mélange idéal d'accessibilité et de commodité de travail.

Construite en 2003, cette propriété est équipée d'installations telles que le chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium et une isolation performante de la toiture, des murs et des sols. Des travaux seront encore effectués pour améliorer le score EPC. L'agencement professionnel est complémentaire des espaces résidentiels, ce qui permet d'intégrer la vie et le travail sous un même toit. L'espace de vie sera encore repeint.

Autres commodités :

Grand parking sur place.

Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et polyvalente ou pour les investisseurs qui voient le potentiel de combiner un développement commercial et résidentiel.

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Détails financiers

  • Loyer: 7 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1897 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20240723-0003271696-RES-1

Date de validité PEB

23/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT96788 Réf. vendeur: 1393118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Grimbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Mierken

1,4 km 7' 1,4 km 1' 58'' 929 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Mierken

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 807 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

3,3 km 18' 3,5 km 5' 2,6 km 22' 3,3 km 40'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

1,5 km 18'

De Lijn - 131 - Kapelle-op-den-Bos - Humbeek - Grimbergen

1,5 km 18'

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

1,5 km 18'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

6,5 km 23' 7,5 km 9' 5,2 km 38' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

3,5 km 14' 2,6 km 28' 3,5 km 41'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

2,6 km 10' 4,2 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Comarkt Humbeek

2,6 km 10' 4,2 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Grimbergen

3 km 13' 4,3 km 5' 2,2 km 33' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

10 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

9,8 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 22'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,2 km 14'

Éducation

"Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Mierken", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Grimbergen" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde, De Lijn - 131 - Kapelle-op-den-Bos - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 11 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vilvorde / Vilvoorde" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Olv".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wolvertemsesteenweg 248") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Humbeek" (5 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (5 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (5 minutes en voiture).

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