Triplex à louer - Liège VBC02658
Rue Fabry 12
4000 Liège
775 €
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Description
A deux pas de la Gare des Guillemins, SPACIEUX APPARTEMENT TRIPLEX avec 2 chambres en bon état d'entretien, situé à l'arrière de l'immeuble (anciennement conciergerie). Superficie totale : +/-111 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-8 m²), buanderie (+/-1.5 m²). 1er étage : palier (+/-14 m²), lumineux séjour (+/-23 m²), cuisine semi-équipée (+/-7 m², avec cuisinière électrique, hotte, meubles évier et de rangement), w.c. indépendant (+/-2 m², avec lave-mains). 2ème étage : hall de nuit (+/-4 m²), 2 chambres à coucher (+/-15 et 10 m²), belle salle de bains entièrement carrelée (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo, w.c. et sèche-serviettes). Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, installation électrique en conformité (compteur simple horaire), parlophone, chauffage central gaz individuel (chaudière murale VAILLANT), production d'eau chaude par boiler électrique (cuisine) et couplée à la chaudière (sanitaires), raccordement à la fibre. Charges locatives mensuelles : pas de charges communes. Divers : garantie locative 2 mois de loyer (1.550 €) - P.E.B. en classe F - Disponibilité à convenir. Très bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.
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Détails financiers
- Loyer: 775 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
111 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
450 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50077 kWh/an
Référence PEB
20240611015000
Date de validité PEB
11/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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