Triplex te huur - Luik VBC02658

Rue Fabry 12 4000 Luik

775 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02658

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fabry 12 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime triplex bevindt zich in het hart van Luik, aan de Rue Fabry 12, op slechts een steenworp afstand van het station van Guillemins. Het appartement, dat voorheen als conciërgewoning diende, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 111 m² verdeeld over drie niveaus. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een hal van ongeveer 8 m² en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping is er een lichte woonkamer van circa 23 m², een semi-uitgeruste keuken met essentiële apparaten zoals een elektrische kookplaat en afzuigkap, en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², samen met een volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in pvc-kozijnen en beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit. De elektrische installatie is conform en er is centrale verwarming op gas middels een VAILLANT wandketel. Warm water wordt geleverd via zowel een elektrische boiler als de ketel voor sanitair. De locatie is uitermate gunstig met directe toegang tot scholen, winkels, snelwegen en het openbaar vervoer. Er zijn geen gemeenschappelijke maandelijkse kosten, wat het beheer vereenvoudigt. De borg bedraagt twee maanden huur (€1.550) en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Met een EPC-waarde van 450 kWh/m²/jaar valt dit appartement in klasse F. Alle aanvragen zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 775 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

111 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50077 kWh/jaar

EPC-referentie

20240611015000

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02658 Ref. verkoper: 2860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

660 m 3' 917 m 1' 21'' 657 m 8' 657 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

116 m 23'' 116 m 16'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

231 m 46'' 599 m 1' 6'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 43''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

377 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

372 m 4'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

842 m 5' 1,3 km 2' 20'' 745 m 9' 842 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

466 m 2' 11'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

688 m 8'

Winkels

Aldi Liège

396 m 1' 36'' 672 m 54'' 396 m 5' 396 m 5'

Intermarché Liège Blonden

668 m 2' 34'' 823 m 1' 24'' 668 m 8' 668 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

682 m 3' 835 m 1' 24'' 551 m 8' 682 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Boverie

1,8 km 2' 49''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A Pas De Poussins" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" is 3 minuten te voet.Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

e6a1a7c4-c9fc-4fbe-a9f2-ff29f26f4b87_2860939 - conformit_ installation _lectrique.pdf

Download

3cf1a65b-2fc7-49ef-aed6-32e33486cb2e_2860939 - PEB.pdf

Download

faedf09e-72db-4674-8920-018607e12bf8_2860939 - Plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen