Triplex à louer - Aubel VBD93906

Rue de la Station 25 A 4880 Aubel

1 290 €

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VBD93906

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Aubel, idéalement situé au centre du village, luxueux triplex de ±176 m² soigneusement meublé et équipé. L'appartement dispose à son niveau inférieur de 2 garages et 1 emplacement de parking avec accès direct au hall d'entrée. Au premier étage, un vestiaire avec toilette, un grand salon avec véranda, une cuisine hyper équipée et un espace bureau. Le deuxième étage dispose d'une belle terrasse couverte, 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bains (douche, baignoire, wc). Autres : Alarme, garages, panneaux photovoltaïques, triple vitrage. Libre le 1er juin 2026. Peb B - 110 kWh/m².an - 19619 kWh/an - n° 20200130010076. Renseignements supplémentaires via www.bonim.be - Tel 087/46.05.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19619 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93906 Réf. vendeur: 7592798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche D'Aubel

526 m 1' 45'' 526 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

9,1 km 33' 9,7 km 11' 7,7 km 47' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

123 m 1' 28''

Gares

Welkenraedt

11 km 39' 11,9 km 14' 9,5 km 31' 10,9 km 2º 10'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Okay Aubel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Aubel

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,3 km 28'

Musées

Site Blegny-Mine

13,7 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,4 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,3 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,7 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 14 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aubel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Aubel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 14 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Royal Marie-Therese" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche D'Aubel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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