Triplex à louer - Aubel VBD93906

Rue de la Station 25 A 4880 Aubel

1 290 €

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VBD93906

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Aubel, idéalement situé au centre du village, luxueux triplex de ±176 m² soigneusement meublé et équipé. L'appartement dispose à son niveau inférieur de 2 garages et 1 emplacement de parking avec accès direct au hall d'entrée. Au premier étage, un vestiaire avec toilette, un grand salon avec véranda, une cuisine hyper équipée et un espace bureau. Le deuxième étage dispose d'une belle terrasse couverte, 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bains (douche, baignoire, wc). Autres : Alarme, garages, panneaux photovoltaïques, triple vitrage. Libre le 1er juin 2026. Peb B - 110 kWh/m².an - 19619 kWh/an - n° 20200130010076. Renseignements supplémentaires via www.bonim.be - Tel 087/46.05.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19619 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93906 Réf. vendeur: 7592798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche D'Aubel

526 m 1' 45'' 526 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

9,1 km 33' 9,7 km 11' 7,7 km 47' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

123 m 1' 28''

Gares

Welkenraedt

11 km 39' 11,9 km 14' 9,5 km 31' 10,9 km 2º 10'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Okay Aubel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Aubel

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 27' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,3 km 28'

Musées

Site Blegny-Mine

13,7 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,4 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,3 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,7 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 28 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche D'Aubel" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aubel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Aubel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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