Triplex à vendre - Bruxelles VBD23985

Borgwal 9 1000 Bruxelles

575 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 154
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Borgwal 9 1000 Bruxelles

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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter ce bien unique, un triplex d'exception, idéalement situé au coeur de Bruxelles.

➤ La localisation est stratégique : 100 mètres du métro ; 750 mètres de la gare centrale, lesquels desservent toutes les Communes bruxelloises, villes voisines et aéroports internationaux.

➤ Un quartier dynamique : dans un rayon immédiat, vous trouverez commerces, épiceries bio, artisans, restaurants, bars, hangar à vélos, parkings et de multiple activités culturelles.

➤ Un bien d'exception : le bien est niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec peu de charges.
Le bien, de 154m², est agencé comme suit :

➤ Étage 0 : cuisine indépendant totalement équipée

➤ Étage 1 : espaces bureaux, double séjour (ou séjour + chambre), balcon à l'avant avec vue sur la Grand-Place, salle d’eau, terrasse

➤ Étage 2 : deux belles chambres, une seconde salle d’eau, grande terrasse avec vue imprenable sur les toits de Bruxelles

➤ Étage 3 : spacieux grenier aménageable selon vos envies

➤ Pas de travaux à prévoir : le bien, en excellente état, a récemment fait l’objet d’une rénovation soignée. Il propose des finitions de qualité.

➤ Informations techniques : PEB en classe D et électricité conforme

🎥 Découvrez la vidéo de présentation via ce lien : https://youtu.be/v6ev25OdBQc

Info & visites : Contact | 📞 Tel 02 315 77 22 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1903

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

32 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

5 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

202 kWh/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23985 Réf. vendeur: 7125242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

323 m 2' 5'' 398 m 1' 10'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

372 m 2' 4'' 414 m 1' 14'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Léon Lepage

258 m 1' 32'' 300 m 54'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

308 m 1' 44'' 481 m 1' 26'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

245 m 2' 56''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

129 m 1' 39''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

129 m 1' 39''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

513 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

513 m 6'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central / Brüssel-Central

826 m 6' 2,3 km 6' 639 m 10' 820 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 50' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

232 m 3' 232 m 3' 232 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Fontainas

289 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Beurs

85 m 30'' 0 m 0'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Proxy Delhaize Fabriques

500 m 3' 923 m 2' 45'' 500 m 6' 500 m 6'

Intermarché Bruxelles Monnaie

536 m 5' 3 km 8' 536 m 7' 536 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,6 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Léon Lepage" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Beurs" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (7 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central / Brüssel-Central" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Fontainas".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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