Triplex à vendre - Ixelles VBD95826

Rue de Naples 37 1050 Ixelles

450 000 €

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VBD95826

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A proximité du Parlement Européen (Place du Luxembourg) et à deux pas du Square de Meeûs, venez découvrir ce magnifique appartement triplex, proche de toute commodité (transports en commun à 300m, commerces, parcs et restaurants).

L'appartement se compose comme suit :
- au deuxième étage : un living, une cuisine, la volée d’escaliers menant du deuxième étage au troisième étage
- au troisième étage : un living, une chambre, une salle de bains, un water-closet, une buanderie, la volée d’escaliers menant du troisième étage au quatrième étage
- au quatrième étage : chambre avec salle de douche attenante (+toilette).
Le quatrième étage est reconnu comme des combles (« un espace non habitable de type rangement »).

Bâtiment sécurisé avec un portail d'entrée + porte électrique. Chaudière individuelle et cave.
Charges communes : 332€/mois (selon dernier décompte annuel du 01/01/2024 au 31/12/2024)
Excellent PEB: C.

Infos & Visites au Tel 02 420 10 28 - LEMAN'S IMMOBILIER : Agence immobilière à Bruxelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 055 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13382 kWh/an

Emission de CO2

24

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95826 Réf. vendeur: 7600258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

377 m 1' 25'' 1,3 km 3' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

468 m 1' 44'' 800 m 1' 50'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

468 m 1' 44'' 800 m 1' 50'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

308 m 1' 38'' 1,4 km 3' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

445 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

332 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

332 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

909 m 11'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

853 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

443 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

443 m 6'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

768 m 5' 1 km 2' 24'' 0 m 0'' 769 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 46' 14 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

831 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

490 m 2' 33'' 488 m 6' 488 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

382 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

377 m 1' 27'' 1,2 km 2' 23'' 377 m 5' 377 m 5'

Lidl Elsene

369 m 1' 14'' 1,2 km 2' 54'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

441 m 1' 31'' 1,2 km 2' 43'' 441 m 5' 441 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 2' 15''

Musées

Musée Belvue

1,2 km 2' 45''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 2' 21''

Châteaux

Porte De Hal

3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture."Athénée Communal Charles Janssens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Akuna Matata" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Porte De Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Villo - Parnasse / Parnassus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stanhope Hotel By Thon") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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