Triplex à vendre - Ixelles VBE30453

Rue de la Paix 18 1050 Ixelles

590 000 €

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VBE30453

  • 2 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue de la Paix 18 1050 Ixelles
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Description

Idéalement situé au cœur d'Ixelles, entre la Porte de Namur, la Place Stéphanie, la Place Fernand Cocq et la très agréable Place Saint-Boniface, ce spacieux triplex de +/-151 m² (mesure PEB) bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée et la cage d’escalier et mène au vaste et lumineux séjour offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée donne accès à une agréable terrasse arrière d’un peu plus de 11 m² orientée ouest, véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'étage, le bien propose une première chambre de +/-20 m, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un dressing. Depuis ce dernier, on accède à la deuxième chambre de +/-25 m² sous les toits. Cet appartement séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son style très cosi. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus dynamique de Bruxelles. Faibles charges, compteurs individuels. PEB D. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

D+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30453 Réf. vendeur: 3154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

129 m 25'' 660 m 1' 36'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

167 m 33'' 669 m 1' 42'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

167 m 33'' 669 m 1' 42'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

383 m 1' 56'' 459 m 1' 6'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

118 m 1' 25''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

660 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

660 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

538 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

538 m 7'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

886 m 6' 1,2 km 2' 55'' 735 m 10' 886 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 45' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,2 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

232 m 46'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

109 m 1' 18''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

127 m 25'' 658 m 1' 37'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

190 m 38'' 646 m 1' 38'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Aldi Elsene

762 m 2' 38'' 1,5 km 3' 629 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Paix - Vredestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Youpibugs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Ernest Solvay".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keyenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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