Triplex à vendre - Saint-Gilles VBE61564

Rue Saint-Bernard 147 1060 Saint-Gilles

795 000 €

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VBE61564

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Crescendimmo vous propose cette superbe arrière maison (reconnue comme appartement triplex) aménagée dans une ancienne imprimerie au sein d'une petite copropriété (3 copropriétaires), idéalement située dans le haut de Saint-Gilles. L'immeuble est actuellement divisé en 2 appartements (un loft au 1er étage et un duplex aux 2ème et 3ème étages) et offre de nombreuses possibilités. Il pourrait être conservé en l'état ou réaménagé en maison/triplex (logement unifamilial). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de ± 25m² permettant de garer des vélos, poussettes, etc... Au 1er étage : appartement type loft de ± 85 m² se composant d'un espace entrée, d'un lumineux espace de vie (séjour/salle à manger/cuisine ouverte), d'un coin chambre et d'une salle de douche (douche, lavabo, wc). Au 2ème étage : vaste espace ouvert de ± 80m² incluant cuisine/séjour/salle à manger/bureau, salle de douche de ± 3.5 m². Au 3ème : étage bel espace chambre de ± 43 m² actuellement affecté en bureau/dressing ainsi que deux chambres de ± 9 et 13.5m², salle de bain. Chaudières individuelles au gaz, compteurs électriques séparés, châssis double vitrage, électricité à mettre en conformité. Deux caves de ± 13 et 19m². Pas de charges communes. Actuellement loué(revenus locatifs mensuels de 2.700euros). Charme et cachet sont au rendez-vous - Il s'agit d'un bien coup de coeur !!! - Infos et visites : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1903

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304-0000745547-01-7

Date de validité PEB

04/03/2036

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61564 Réf. vendeur: 6799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Apple Tree

450 m 1' 30'' 586 m 1' 24'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

296 m 1' 35'' 298 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

296 m 1' 35'' 298 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

142 m 28'' 484 m 1' 9'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

211 m 2' 32''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

214 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

214 m 2' 34''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

444 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

444 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,8 km 10' 2,1 km 5' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Manos 1er

741 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Irlande/Ierland

272 m 57'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Place Morichar / Moricharplein

330 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Gilles

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

411 m 3' 476 m 1' 8'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Sint-Gillis

461 m 1' 32'' 575 m 1' 22'' 461 m 6' 461 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Bernard - Sint-Bernardusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St. Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Irlande/Ierland", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Morichar / Moricharplein" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Luc" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Apple Tree" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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