Triplex à vendre - Anderlecht VBD93054

Rue des Vétérinaires 45 1070 Anderlecht

359 000 €

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VBD93054

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Infos & Visites: Nadia - Tel +32 478 41 65 69 - Contact . Situé à Anderlecht, à deux pas de la Gare du Midi (Métro, Eurostar, Thalys,...), By the Way vous propose ce magnifique loft triplex de 145 m² situé au sein d’un parc privé et paisible d’un hectare. Implanté dans un petit immeuble historique entièrement rénové en 2015, ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, menant à un vaste espace de vie ouvert et baigné de lumière comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Aux étages, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 23 m² disposant de sa propre salle de bain, une seconde chambre de 21 m² avec salle de douche à l’italienne, d’un dressing et d’un WC séparé. Le dernier niveau accueille également un bureau ouvert. Les charges communes s’élèvent à 200 €/mois et couvrent l’électricité des parties communes, l’entretien de l’immeuble et du jardin, l’assurance du bâtiment ainsi que le fonds de réserve. Les compteurs de gaz, d’eau et d’électricité sont individuels. Un local vélos sécurisé est à disposition et un emplacement de parking obligatoire (en supplément pour 20.000€) complète le bien. Techniques: PEB C. Électricité conforme. Parquet au sol. Libre à l’acte. Une commission d’agence de 3 % HTVA est à charge de l’acquéreur. Infos & Visites: Nadia - Tel +32 478 41 65 69 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17325 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2036

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93054 Réf. vendeur: 7591964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pivoines

473 m 1' 34'' 473 m 1' 8'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

356 m 1' 15'' 356 m 51'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

189 m 37'' 189 m 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

229 m 2' 45''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

613 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

613 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

905 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

905 m 11'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

931 m 8' 1,8 km 3' 776 m 12' 931 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 55' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

677 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi/Zuid

676 m 2' 28'' 526 m 10' 676 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

276 m 3'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

560 m 1' 52'' 560 m 1' 20'' 623 m 8' 560 m 7'

Lidl Anderlecht

778 m 2' 35'' 1,2 km 2' 58'' 650 m 10' 778 m 9'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

1,1 km 7' 1,8 km 2' 59'' 841 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 2' 47''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zuidstation - Europcar") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Midi/Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Eloy" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Pivoines", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal Marius Renard" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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Documents

peb (6).pdf

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