Triplex à vendre - Hal RBU62070

Klinkaert 4 1500 Hal

340 000 €

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RBU62070

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant triplex à vendre au cœur de Halle, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier rénové avec soin, offrant une surface habitable de 155 m². Situé dans une zone privilégiée, ce logement se trouve derrière la basilique, à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que les commerces, la restauration, les écoles et les transports en commun, notamment la gare de Halle. Son emplacement stratégique garantit un accès facile aux principales voies de communication et stations de parking, faisant de ce bien une option idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Ce triplex se compose de trois niveaux intelligemment aménagés. La première étage accueille une pièce de vie chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une salle à manger lumineuse adjacente. La cuisine entièrement équipée est accessible directement depuis cette espace, facilitant la préparation des repas et la vie quotidienne. Un WC séparé avec lavabo complète cet étage, apportant confort et praticité. La deuxième étage abrite la chambre principale et une salle de bain rénovée, équipée d’une vasque, d’une douche à l’italienne et d’un second WC. Cette étape offre également un accès à un dôme terrasse à aménager selon vos préférences, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Le dernier étage sous le toit comprend deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec lavabo et douche, offrant un espace privé pour chaque occupant ou pour accueillir des invités. Ce bien immobilier dispose de caractéristiques techniques modernes, notamment un chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation, et un certificat énergétique EPC classé C (primair verbruik: 243 kWh/m²/an). La structure ne comprend pas d’ascenseur ni d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais sa configuration et ses finitions en font une opportunité intéressante sur le marché. Le prix fixé est de 340 000 € hors TVA, sans charges comprises, ce qui en fait une proposition attractive dans cette gamme de prix pour un quartier aussi recherché. La localisation en zone résidentielle avec une valeur culturelle renforcera sans doute la valeur patrimoniale du bien. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété pourrait répondre parfaitement à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003693006-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU62070 Réf. vendeur: TK/2025/0193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

316 m 1' 25'' 2,6 km 5' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

305 m 3' 526 m 1' 15'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

305 m 3' 526 m 1' 15'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Halle

421 m 1' 52'' 2,4 km 4' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

300 m 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

354 m 4'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

354 m 4'

Gares

Hal / Halle

898 m 6' 1,4 km 2' 54'' 896 m 11' 896 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 35,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Meiboom

257 m 1' 14'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

906 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

478 m 3' 2,8 km 5' 478 m 6' 478 m 6'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

487 m 7' 3,2 km 6' 487 m 6' 487 m 6'

Delhaize Halle

812 m 7' 2,6 km 6' 598 m 9' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,9 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,6 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,5 km 16'

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Meiboom" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - SB - Shuttlebus Halle, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Halle" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (9 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Palmboompje" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Middenschool Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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