Triplex à vendre - Drogenbos RBW25398

Sterstraat 96 1620 Drogenbos

399 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sterstraat 96 1620 Drogenbos

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Description

Découvrez ce spacieux appartement triplex entièrement rénové, situé Sterstraat 96 à Drogenbos. Son emplacement central offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et proximité de toutes les commodités du quotidien. Commerces, écoles, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers vers Bruxelles, le Ring et les communes avoisinantes se trouvent à quelques minutes seulement, vous garantissant un cadre de vie particulièrement pratique.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète après 2019 et se présente dans un excellent état. Grâce à sa généreuse superficie et à son agencement bien pensé, il constitue un logement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un espace de vie confortable.

Au premier niveau de vie, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement attenant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur de l’habitation et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi que deux chambres à coucher de belles dimensions.

L’étage supérieur complète harmonieusement l’ensemble avec trois chambres supplémentaires, portant le nombre total de chambres à cinq. Ces espaces peuvent également être aménagés en bureau, dressing, salle de loisirs ou chambre d’amis selon vos besoins.

Grâce à sa rénovation de qualité, à ses volumes exceptionnels et à sa situation recherchée à proximité immédiate de Bruxelles, ce bien représente une opportunité unique, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Une possibilité d’acquérir un garage est également offerte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

36 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW25398 Réf. vendeur: 7738633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

377 m 1' 16'' 377 m 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

377 m 1' 16'' 377 m 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

904 m 3' 904 m 1' 58'' 697 m 9' 904 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 27''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

422 m 5'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

682 m 8'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

682 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

578 m 7'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km 16'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,6 km 8' 2,2 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 7' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,6 km 10' 1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

801 m 10'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

505 m 2' 19'' 449 m 45'' 496 m 6' 496 m 6'

Trafic Uccle

822 m 4' 873 m 1' 44'' 633 m 8' 822 m 10'

Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 735 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,2 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Drogenbos" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Uccle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "L'Île Aux Trésors", une crèche joignable en 1 minute.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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