Triplex à vendre - Drogenbos RBW25398

Sterstraat 96 1620 Drogenbos

399 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Sterstraat 96 1620 Drogenbos

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Description

Découvrez ce spacieux appartement triplex entièrement rénové, situé Sterstraat 96 à Drogenbos. Son emplacement central offre un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et proximité de toutes les commodités du quotidien. Commerces, écoles, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers vers Bruxelles, le Ring et les communes avoisinantes se trouvent à quelques minutes seulement, vous garantissant un cadre de vie particulièrement pratique.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète après 2019 et se présente dans un excellent état. Grâce à sa généreuse superficie et à son agencement bien pensé, il constitue un logement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un espace de vie confortable.

Au premier niveau de vie, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement attenant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur de l’habitation et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi que deux chambres à coucher de belles dimensions.

L’étage supérieur complète harmonieusement l’ensemble avec trois chambres supplémentaires, portant le nombre total de chambres à cinq. Ces espaces peuvent également être aménagés en bureau, dressing, salle de loisirs ou chambre d’amis selon vos besoins.

Grâce à sa rénovation de qualité, à ses volumes exceptionnels et à sa situation recherchée à proximité immédiate de Bruxelles, ce bien représente une opportunité unique, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Une possibilité d’acquérir un garage est également offerte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

36 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW25398 Réf. vendeur: 7738633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

22 m 4'' 22 m 2'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

377 m 1' 16'' 377 m 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

377 m 1' 16'' 377 m 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

904 m 3' 904 m 1' 58'' 697 m 9' 904 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 27''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

422 m 5'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

682 m 8'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

682 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

578 m 7'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km 16'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,6 km 8' 2,2 km 5' 1,1 km 13' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 7' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,6 km 10' 1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

801 m 10'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

505 m 2' 19'' 449 m 45'' 496 m 6' 496 m 6'

Trafic Uccle

822 m 4' 873 m 1' 44'' 633 m 8' 822 m 10'

Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 735 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,2 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Sterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Drogenbos" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Uccle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stalle" à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", à 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Île Aux Trésors" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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