Triplex à vendre - Lier RBW79864

Baron Opsomerlaan 55 2500 Lier

499 000 €

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RBW79864

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze prachtige woning is gelegen op een toplocatie aan de stadvesten van Lier met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. We betreden de woning via de voorzijde waar u wordt verwelkomd in de ruime inkomhal met gastentoilet. De gelijkvloers is voorzien van ingemaakte kasten (vestiaire) en berging met aansluiting voor het wasmachine. Via de trap betreden we de eerste verdieping. De leefruimte met open keuken is voorzien van enorm veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De open keuken met kookeiland is hyper geïnstalleerd en voorzien van alle nodige comfort. De leefruimte geeft ook toegang tot het riante ZW terras. Het terras is uitgerust met een automatisch zonnescherm, verlichting alsook verwarming. De 2de verdieping bestaat uit 2 kamers en badkamer. De 1ste kamer wordt gebruikt als slaapkamer en de andere als dressing. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en apart toilet. Via de slaapkamer betreedt u ook het 2de ruime ZW terras. Op de 3de verdieping bevindt zich de 3de slaapkamer afgewerkt met ingemaakte kasten. Via de automatische poort is er toegang tot de open overdekte parkeerplaatsen en fietsenstalling. Deze is apart aan te kopen voor 28 000 euro. EXTRA: 15 zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp lucht/lucht.. Kortom: Prachtige woning op toplocatie!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface constructible

119 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20240605-0003203722-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79864 Réf. vendeur: 337474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

134 m 26'' 134 m 14'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

314 m 1' 2'' 314 m 40'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

314 m 1' 2'' 314 m 40'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ursulalyceum

1,2 km 6' 1,2 km 2' 41'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,4 km 16'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

22 m 16''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

22 m 16''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

22 m 16''

Gares

Lier / Lierre

801 m 5' 813 m 1' 22'' 520 m 6' 780 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,2 km 40' 12,4 km 15' 10,1 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

506 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

103 m 20'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Dungelhoeff

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

752 m 3' 752 m 1' 43'' 478 m 7' 748 m 9'

Proxy Zimmer II

744 m 3' 744 m 1' 42'' 514 m 9' 744 m 9'

Spar Lier

1,1 km 6' 1,3 km 1' 42'' 833 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,6 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Baron Opsomerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Pallieterkes", une crèche joignable en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Ursulalyceum" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op", à seulement 4 minutes de marche.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lier / Lierre" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Lier Dungelhoeff".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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