Triplex à vendre - Luxembourg RBW71888
Rue Walram 2
2715 Luxembourg
1 095 000 €
Description
Triplex avec 5 chambres et deux garages à Luxembourg-Merl
Situé dans un environnement urbain recherché, au sein d'une résidence construite en 1989, ce spacieux triplex de 180 m² habitables occupe les derniers niveaux de l'immeuble et offre des volumes rares sur le marché luxembourgeois.
Réparti sur trois niveaux, le bien séduit par son agencement fonctionnel et son important potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.
Au deuxième étage, l'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon de 4 m². Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres de 16 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de généreux espaces de circulation.
Le troisième étage accueille deux chambres supplémentaires de 15 m², deux salles de bains et un second WC séparé, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités en toute indépendance.
Au dernier niveau, une vaste pièce multifonctionnelle de 47 m² constitue un véritable atout. Cet espace peut aisément être aménagé en suite parentale, bureau, salle de loisirs, espace de télétravail ou cinquième chambre selon les besoins de ses futurs occupants.
Le bien est complété par une cave privative de 6 m² ainsi que par deux garages fermés de 18 m² chacun, particulièrement appréciés dans ce secteur. Doté de châssis en bois avec double vitrage et d'un chauffage au gaz, cet appartement est disponible immédiatement à l'acte.
Grâce à ses cinq chambres, ses trois salles de bains, ses vastes espaces de vie et sa localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de communication, ce bien représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace au coeur de Luxembourg.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Contact: Philippe Mélard
Tel +352 661 405 446
Contact Tout voir Réduire
Situé dans un environnement urbain recherché, au sein d'une résidence construite en 1989, ce spacieux triplex de 180 m² habitables occupe les derniers niveaux de l'immeuble et offre des volumes rares sur le marché luxembourgeois.
Réparti sur trois niveaux, le bien séduit par son agencement fonctionnel et son important potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.
Au deuxième étage, l'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon de 4 m². Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres de 16 m² chacune, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de généreux espaces de circulation.
Le troisième étage accueille deux chambres supplémentaires de 15 m², deux salles de bains et un second WC séparé, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités en toute indépendance.
Au dernier niveau, une vaste pièce multifonctionnelle de 47 m² constitue un véritable atout. Cet espace peut aisément être aménagé en suite parentale, bureau, salle de loisirs, espace de télétravail ou cinquième chambre selon les besoins de ses futurs occupants.
Le bien est complété par une cave privative de 6 m² ainsi que par deux garages fermés de 18 m² chacun, particulièrement appréciés dans ce secteur. Doté de châssis en bois avec double vitrage et d'un chauffage au gaz, cet appartement est disponible immédiatement à l'acte.
Grâce à ses cinq chambres, ses trois salles de bains, ses vastes espaces de vie et sa localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de communication, ce bien représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace au coeur de Luxembourg.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Contact: Philippe Mélard
Tel +352 661 405 446
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 095 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
180 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan