Triplex à vendre - Louvain RBW35777
Brouwersstraat 25/001 25 001
3000 Louvain
295 000 €
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Description
Vous recherchez un investissement judicieux ou un pied-à-terre idéal pour vos enfants étudiants ? Ce studio triplex unique, situé au 25 Brouwersstraat, boîte 001, à Louvain, allie un emplacement exceptionnel au confort et à un rendement intéressant.
Le studio se trouve dans le périphérique intérieur de Louvain, à quelques pas de plusieurs campus. De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant grâce à son emplacement juste en face du Bruulpark.
D'une surface habitable de 41 m², ce triplex est intelligemment agencé sur plusieurs niveaux, ce qui lui confère une sensation d'espace et de praticité. Entièrement rénové en 2019, le studio dispose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains privative. Son label PEB B, très avantageux, en fait par ailleurs un choix économe en énergie.
Situé dans la résidence Asteria, ce bien est particulièrement adapté aux étudiants ou comme investissement offrant un potentiel locatif intéressant.
Les atouts en bref :
- Emplacement de choix à l'intérieur du périphérique de Louvain
- Campus accessibles à pied
- Vue sur le Bruulpark et proximité de celui-ci
- Entièrement rénové en 2019
- Économe en énergie (EPC B)
- Surface habitable : 41 m²
- Aménagement en triplex pour une utilisation optimale de l'espace
- Kitchenette et salle de bains privée
- Idéal comme investissement ou pour des enfants étudiants
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Le studio se trouve dans le périphérique intérieur de Louvain, à quelques pas de plusieurs campus. De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant grâce à son emplacement juste en face du Bruulpark.
D'une surface habitable de 41 m², ce triplex est intelligemment agencé sur plusieurs niveaux, ce qui lui confère une sensation d'espace et de praticité. Entièrement rénové en 2019, le studio dispose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains privative. Son label PEB B, très avantageux, en fait par ailleurs un choix économe en énergie.
Situé dans la résidence Asteria, ce bien est particulièrement adapté aux étudiants ou comme investissement offrant un potentiel locatif intéressant.
Les atouts en bref :
- Emplacement de choix à l'intérieur du périphérique de Louvain
- Campus accessibles à pied
- Vue sur le Bruulpark et proximité de celui-ci
- Entièrement rénové en 2019
- Économe en énergie (EPC B)
- Surface habitable : 41 m²
- Aménagement en triplex pour une utilisation optimale de l'espace
- Kitchenette et salle de bains privée
- Idéal comme investissement ou pour des enfants étudiants
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 541 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
41 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/04/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
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