Triplex à vendre - Liège VWD16858

Vivegnis 260 260 4000 Liège

275 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 165
  • 5 Salle(s) de bain
Vivegnis 260 260 4000 Liège

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Description

Superbe Triplex entièrement rénové en 2024.
Bon PEB : D
5 grandes chambres de 12 à 17m2, chacune avec leur propre salle de bain.
Idéale pour du co-living ou colocation.
Bon emplacement - quartier Saint-Léonard.
Mobilier vendu avec.
Chauffage au gaz (chaudière à condensation).
Électricité conforme, installation gaz conforme.
Actuellement loué en colocation avec revenu attractif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • Frais mensuels: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

27 m 10'' 27 m 3'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

427 m 2' 13'' 970 m 1' 52'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

427 m 2' 13'' 970 m 1' 52'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 2,2 km 4' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

634 m 8'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,5 km 19'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

850 m 10'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 42' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,4 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

290 m 1' 2'' 290 m 3' 290 m 3'

Supermarchés

Delhaize Marengo

728 m 4' 1,2 km 2' 26'' 707 m 8' 707 m 8'

Carrefour Express St. Leonard

704 m 3' 780 m 1' 43'' 629 m 8' 704 m 8'

Aldi Bressoux

2,1 km 12' 2,2 km 3' 838 m 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,3 km 2' 18''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Vivegnis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 19 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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