Triplex te koop - Luik VWD16858

Vivegnis 260 260 4000 Luik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16858
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 5 Badkamer(s)
Vivegnis 260 260 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige triplex dat volledig gerenoveerd werd in 2024, gelegen in de aantrekkelijke wijk Saint-Léonard in Luik. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en functioneel ontwerp, met een totale woonoppervlakte van 165 m². Met vijf grote slaapkamers variërend van 12 tot 17 m², elk voorzien van een eigen badkamer, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor co-living of gedeelde bewoning. De woning wordt inclusief meubelstukken verkocht, wat direct instapklaar wonen mogelijk maakt. Dankzij de recente renovatie voldoet het pand aan de actuele normen, met een goedgekeurd PEB-rapport (D-klasse), en beschikt het over een efficiënte gasverwarming met een condensatieketel die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie en het gasaansluiting zijn conform de regelgeving, wat bijkomende zorgen wegneemt voor de nieuwe eigenaar. De locatie in het hart van Saint-Léonard biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook praktische gemakken. Het gebied is bekend om zijn goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor het ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Het pand staat momenteel in verhuur als colocation, wat een aantrekkelijk rendement oplevert. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in het interieur. Bovendien is de woning uitgerust met een centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing tijdens de koude maanden. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, en de omgeving is goed onderhouden. De vraagprijs bedraagt 275.000 euro, een scherpe prijs voor een opbrengsteigendom van deze kwaliteit en grootte in een gewilde buurt van Luik. De woning wordt aangeboden zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €765. Dit vastgoed biedt niet alleen directe verhuurmogelijkheden maar ook potentieel voor verdere investering of persoonlijke bewoning. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere uitleg over deze aantrekkelijke investering in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 765 €
  • Onderhoudskost: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

165 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

27 m 9'' 27 m 3'' 27 m 19'' 27 m 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

426 m 2' 13'' 969 m 1' 52'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

426 m 2' 13'' 969 m 1' 52'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 2,2 km 4' 402 m 5' 402 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

634 m 8'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,5 km 19'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

849 m 10'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 42' 12 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,4 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

290 m 1' 2'' 290 m 3' 290 m 3'

Winkels

Delhaize Marengo

727 m 4' 1,2 km 2' 26'' 707 m 8' 707 m 8'

Carrefour Express St. Leonard

704 m 3' 779 m 1' 43'' 629 m 8' 704 m 8'

Aldi Bressoux

2,1 km 12' 2,2 km 3' 838 m 20' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

2 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,3 km 2' 18''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen