Triplex à vendre - Liège VBB97207

Rue Raes-de-Heers 4 4020 Liège

Faire offre à partir de 185 000 €

  • 2 Chambre(s)
Rue Raes-de-Heers 4 4020 Liège

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Description

Rue Raes de Heers 4 - 4020 Liege – TRIPLEX 2 CHAMBRES A VENDRE Triplex de caractère - 2 chambres, 75 m², bâtiment classé rénové Liège Outremeuse: Découvrez ce superbe triplex de charme situé au-dessus d’un rez commercial (actuellement une boucherie), dans un bâtiment classé entièrement restauré en 2016. Ce logement allie éléments historiques et confort moderne, avec un escalier en colimaçon classé menant à chaque étage. Disposition des espaces : · 1er étage : o Grande pièce lumineuse, pouvant servir de chambre spacieuse ou de séjour o Salle de douche avec WC moderne o Petite terrasse à l'arrière, idéale pour un moment de détente en extérieur · 2e étage : o Séjour lumineux avec une cuisine équipée discrète o Double hauteur sous plafond avec un escalier menant au 3e étage o Petite chambre avec salle de douche attenante et WC · 3e étage : o Séjour en mezzanine avec une charmante lucarne, baigné de lumière naturelle Le triplex a été rénové avec soin, conservant des éléments historiques tels que les murs en briques et les colombages restaurés. Les espaces sont clairs et lumineux tout en offrant un cadre unique. Le bien sera libre deux mois après la signature de l’acte, le vendeur s’en réservant la jouissance jusqu’à cette date. Caractéristiques techniques : · Chauffage individuel · Double vitrage pour une meilleure isolation · Aucun espace extérieur privatif supplémentaire (terrasse au 1er) Situé dans un quartier recherché avec commerces et services à proximité, ce triplex est une opportunité unique pour vivre dans un cadre historique rénové avec goût. Faire offre à partir de 185.000€ Frais de l’acte de base et de division à charge de l’acquéreur (environ 1.000,00 € HTVA) Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble de rapport, composé du rez-commercial et d’un superbe triplex) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97207 Réf. vendeur: AdId:275694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

190 m 47'' 236 m 21'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

200 m 1' 30'' 230 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal

200 m 1' 30'' 230 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

319 m 1' 10'' 319 m 34'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

455 m 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

137 m 1' 38''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,5 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

995 m 5' 668 m 8' 668 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

334 m 1' 6'' 334 m 45'' 334 m 4' 334 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

509 m 2' 45'' 626 m 1' 17'' 425 m 5' 425 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

517 m 2' 11'' 517 m 55'' 517 m 6' 517 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 41''

Musées

Musée Grétry

293 m 44''

Activités

Maison De La Science

818 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Tifous" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Communal Maurice Destenay" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Robertson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.

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