Triplex à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD76739

Rue Delwaide 25 B 4681 Hermalle-sous-Argenteau

197 500 €

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VBD76739

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à 5 minutes en voiture de Visé et à quelques pas du Halage et de ses jolies promenades, l'Immobilière Wolfs vous présente cet appartement-triplex avec emplacement de parking intérieur et terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : palier commun, hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, espace de vie de +/- 37 m² avec salon, salle à manger et cuisine meublée, coin véranda, terrasse. 2ème étage : spacieux hall de nuit de +/- 20 m² (possibilité coin bureau, coin chambre ou dressing), une chambre de +/- 10 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). 3ème étage : grande chambre de +/- 26 m². Divers : superficie habitable : +/- 110 m², chauffage central gaz de ville (nouvelle chaudière), double vitrage en PVC, R.C. : 550 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20220723001514, PEB : E, E spec : 346 kWh/m².an, E totale : 41920 kWh/an. A DECOUVRIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 197 500 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41920 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76739 Réf. vendeur: 7531297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2,3 km 11' 2,9 km 3' 703 m 29' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

561 m 2' 43'' 657 m 1' 21'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

561 m 2' 43'' 657 m 1' 21'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,3 km 12' 4,6 km 4' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

699 m 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

178 m 2' 8''

Gares

Visé / Wezet

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 23' 21,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

905 m 3' 992 m 1' 18'' 621 m 9' 779 m 9'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

978 m 3' 1 km 1' 18'' 642 m 10' 821 m 10'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

793 m 2' 40'' 793 m 1' 6'' 766 m 10' 793 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,5 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,9 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Lucioles De Richelle" à 27 minutes à la marche.

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Documents

plan delwaide .pdf

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