Triplex à vendre - Tamines VBD02829

Galerie du Petit Bruxelles 4 A 5060 Tamines

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Galerie du Petit Bruxelles 4 A 5060 Tamines

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Description

Offre àpd 179.000€. AD HOME vous propose ce spacieux triplex rénové, situé au 1er étage d’un immeuble comprenant seulement deux logements. Idéalement implanté sur la place de l’Académie de Tamines, il bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des axes principaux, des commerces et de toutes les commodités.
Ce bien se compose comme suit :
Au 1er étage, un vaste hall d'entrée avec un WC indépendant, un séjour et une cuisine équipée.
Au 2ème étage, un hall de nuit desservant deux chambres à coucher et une salle de bains avec espace buanderie.
Au 3ème étage, se trouvent un bureau et une chambre à coucher.
Pas d'espace extérieur, ni d'ascenseur.
Actuellement, l'appartement est loué 790€/mois et 150€ de charges (communs, eau et chauffage).
Postes techniques : Châssis double vitrage PVC, chauffage central commun au gaz.
Le choix parfait pour une jeune famille en quête de confort, d’espace et de praticité au quotidien, ou pour un investissement !
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53761 kWh/an

Date de validité PEB

11/08/2030

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02829 Réf. vendeur: 6931230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sambrilou

425 m 2' 16'' 419 m 48'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

539 m 2' 39'' 533 m 1' 4'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

539 m 2' 39'' 533 m 1' 4'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

518 m 2' 35'' 513 m 1' 1'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

181 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

181 m 2' 10''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

142 m 1' 42''

Gares

Tamines

853 m 8' 1 km 1' 41'' 619 m 8' 619 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,8 km 1º 1' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,2 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

369 m 2' 5'' 363 m 37'' 69 m 49'' 69 m 49''

Intermarché Tamines

1,1 km 7' 1,2 km 1' 51'' 547 m 11' 894 m 11'

Aldi Sambreville

1,3 km 8' 1,4 km 1' 57'' 677 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,3 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

11,3 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

27,9 km 26'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

23,4 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 15'

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 10 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Citadelle De Namur" se trouve à 26 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tamines" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sambrilou" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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Plans.png

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Offre d'achat.pdf

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Rapport electrique.pdf

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