• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Nouveau projet résidentiel à Hostert – 2 maisons bi-familiales (4 unités)

Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert, ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale.

✅ Points forts :

• Lot C02
• Triplex (2 étages habitables + 1 étage "professions libérales"
• App. C02 - privé

Surface habitable : ± 240,43 m²
Surface terrasse : ± 146,30 m²
Survace cave : ± 13,48 m²
Surface parking : ± 39,12 m²

• App. C02 - profession

Surface habitable: ± 65,04 m²

• Surface "professions libérales" : ± 265,04 m²
• 3 Chambres à coucher
• Classe énergétique : A+ / B / A+


🏠 Agencement :

Au 1er étage :

• Hall d'entrée
• Dégagement
• Local technique
• WC séparé
• 2 bureaux
• Salle d'attente
• Séjour

Au 2e étage :

• Palier privé
• Couloir
• 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée
• Salle de douche

Au 3e étage :

• Palier privé
• WC séparé
• Salon/living
• Rangement
• Cuisine/salle à manger
• 2 Terrasses (± 146,30 m²)

Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures.


🌟 Pourquoi choisir l’une de ces unités?

• Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions
• Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché
• Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés
• Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique
• Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité


Contactez-nous dès aujourd'hui !

Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous :

Contact
Tel +352 26 81 13 99

Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu

B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg
.

– Sous toutes réserves – Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 786 194 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT24503 Réf. vendeur: 85862738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

8,3 km 57' 9,9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 25' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire