Triplex à vendre - Gand RBU02905

Contributiestraat 7a 9000 Gand

420 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Contributiestraat 7a 9000 Gand

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Description

Ligging

Dit ruime triplexappartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Gent, vlak bij de Coupure en op wandelafstand van het historische centrum. Met winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving, is dit een ideale uitvalsbasis voor wie stadsleven en comfort wil combineren.

Indeling

Op het gelijkvloers vindt u een handige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een aangenaam terras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met terras aan de voorzijde en een moderne badkamer. Op de derde verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig.

Troeven

Royale bewoonbare oppervlakte van 152 m²
3 slaapkamers en 2 terrassen (voor- en achterzijde)
Energiezuinig wonen: EPC A en moderne installaties
Gebouw uit 2012 met hedendaags comfort
Beperkte mede-eigendom, geen syndicus
Fietsberging op het gelijkvloers

Een ruim en energiezuinig appartement op een dynamische locatie in Gent – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Voor meer info en of bezoek bel Arthur: Tel 0473 90 90 94 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Emission de CO2

2678

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU02905 Réf. vendeur: 7047136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

254 m 1' 18'' 544 m 58'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

182 m 51'' 718 m 1' 24'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

182 m 51'' 718 m 1' 24'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

295 m 1' 18'' 744 m 1' 18'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

69 m 50''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

69 m 50''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

69 m 50''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

68 m 49''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

68 m 49''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,4 km 11' 3,7 km 5' 2,2 km 9' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

331 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Verspeyen

346 m 1' 9'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Rechts 912

68 m 49''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Burgstraat

493 m 2' 1'' 718 m 1' 40'' 493 m 6' 493 m 6'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

719 m 2' 23'' 719 m 1' 40'' 630 m 5' 703 m 8'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

772 m 2' 34'' 772 m 1' 23'' 667 m 9' 750 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

7,2 km 8'

Transports

La station "Donkey - Coupure Rechts 912" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jan Verspeyen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Jan Verspeyenstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sophie De Woelmuis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof", à seulement 1 minute à vélo."Het Spectrum Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

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