Triplex en vente publique - Verviers VBE54055

Rue de la Vesdre 2/4 4800 Verviers

Mise à prix 65 000 €

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VBE54055

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Vesdre 2/4 4800 Verviers
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Description

Triplex d'angle baigné de lumière naturelle grâce à sa double, voire triple, exposition. Réparti sur deux niveaux habitables et un étage de mansardes, il offre 135 m² habitables comprenant un séjour, un salon, une cuisine, deux pièces d'eau et trois à quatre chambres spacieuses — de quoi séduire une famille ou un investisseur. Partiellement rénové, ce lot est actuellement loué (bail écrit, loyer mensuel de 450 €), ce qui en fait une belle opportunité d'investissement avec un potentiel locatif ou résidentiel évident. Quotité : 339/1000èmes dans la copropriété. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20210622027750

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54055 Réf. vendeur: AdId:299463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,5 km 2' 14'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 620 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 620 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 896 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

818 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,4 km 2' 19'' 538 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,4 km 5' 1 km 13' 1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,8 km 8' 1,8 km 2' 58'' 816 m 10' 816 m 10'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,4 km 7' 1,7 km 2' 38'' 963 m 12' 963 m 12'

Colruyt Verviers

599 m 1' 59'' 599 m 55'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 17''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 50''

Châteaux

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Vesdre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Hodimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 8 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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