Triplex in openbare verkoop - Verviers VBE54055

Rue de la Vesdre 2/4 4800 Verviers

Instelprijs 65 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54055

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Vesdre 2/4 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Triplex in openbare verkoop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze triplexwoning, gelegen in Verviers aan de Rue de la Vesdre 2/4, biedt een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² verspreid over twee volwaardige woonlagen en een zolderverdieping, beschikt deze hoekwoning over een aangename lichtinval dankzij de dubbele tot driedubbele oriëntatie. De indeling omvat een ruime leefruimte met zowel een zit- als een eethoek, een functionele keuken, twee badkamers en drie comfortabele slaapkamers. De woning is deels gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Qua financiële aspecten wordt deze triplex aangeboden tegen een prijs van 65.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 847 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Momenteel is de woning niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. De EPC-score bedraagt 285 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik en mogelijke aandachtspunten voor toekomstige bewoners. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig en er zijn geen voorkooprechten of overstromingsgevoeligheden van toepassing op het pand. De ligging in Verviers maakt deze triplex bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedobject in deze regio. Verviers zelf biedt verschillende voorzieningen en een aangename leefomgeving binnen de provincie Luik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Deze triplex is met zijn veelzijdigheid en locatie een waardevol aanbod op de vastgoedmarkt van Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210622027750

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54055 Ref. verkoper: AdId:299463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,5 km 2' 14'' 660 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 620 m 10' 805 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 620 m 10' 805 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 896 m 11' 896 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

818 m 10'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,4 km 2' 19'' 538 m 13' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,2 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,4 km 5' 1 km 13' 1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,8 km 8' 1,8 km 2' 58'' 816 m 10' 816 m 10'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,4 km 7' 1,7 km 2' 38'' 963 m 12' 963 m 12'

Colruyt Verviers

599 m 1' 59'' 599 m 55'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 17''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,2 km 1' 50''

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Vesdre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Hodimont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is bereikbaar in 2 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

10cb519ece9e43edbd675077c6323114.pdf

Download

ba10b6999b504af8bfbd1b44a9f8b712.pdf

Download

f16992653f8b467b8f8130665fd9b441.pdf

Download

5a31fcb2a81345c393bd186652121703.pdf

Download

c9022df7483342ad81f1581045effb9f.pdf

Download

E-mail Bellen