Villa à louer - Woluwe-Saint-Pierre RBV93715

AVENUE DES FRANCISCAINS 100 1150 Woluwe-Saint-Pierre

3 450 €

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RBV93715

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

En bordure directe du Parc de la Woluwe, cette charmante villa 3 façades se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Woluwe-Saint-Pierre. Établie sur un terrain de 4 ares, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant verdure, calme absolu et volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, tous deux largement ouverts sur l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains et trois belles chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse en bois privative. Le deuxième étage offre un espace intime idéal pour les parents ou un adolescent, composé d'une grande chambre, d'un bureau attenant parfait pour le télétravail et d'une salle de douche privative.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse idéalement orientés pour savourer les journées ensoleillées. À l'arrière de la propriété, un vaste garage indépendant de 70 m² constitue un atout rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement : stationnement, atelier de bricolage, zone de rangement ou salle de jeux.Cette propriété unique allie une situation premium — à proximité immédiate du parc, des écoles de renom, des commerces et des transports — à une configuration parfaite pour garantir le confort d'une vie de famille harmonieuse.Disponible le 1er septembre 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 450 €
  • Garantie locative: 6 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20240530-0000680740-01-0

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV93715 Réf. vendeur: 87020846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant D'Oiseau

709 m 3' 797 m 1' 54'' 594 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

434 m 2' 34'' 523 m 1' 15'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

434 m 2' 34'' 523 m 1' 15'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1 km 10' 1,5 km 4' 717 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

366 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1,1 km 13'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Delta

1,9 km 8' 2 km 5' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 48' 10,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

412 m 1' 20'' 356 m 4' 356 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs Mellaerts / Mellaerts Vijvers

762 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

1 km 6' 1 km 2' 32'' 796 m 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km 11' 1,7 km 4' 968 m 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,4 km 13' 1,4 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Franciscains - Franciskanenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 7 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 17 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franciscains" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs Mellaerts / Mellaerts Vijvers" à seulement 10 minutes à pied.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Chant D'Oiseau" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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