Villa à louer - Woluwe-Saint-Pierre RBV93715

AVENUE DES FRANCISCAINS 100 1150 Woluwe-Saint-Pierre

3 450 €

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RBV93715

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

En bordure directe du Parc de la Woluwe, cette charmante villa 3 façades se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Woluwe-Saint-Pierre. Établie sur un terrain de 4 ares, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant verdure, calme absolu et volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, tous deux largement ouverts sur l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains et trois belles chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse en bois privative. Le deuxième étage offre un espace intime idéal pour les parents ou un adolescent, composé d'une grande chambre, d'un bureau attenant parfait pour le télétravail et d'une salle de douche privative.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse idéalement orientés pour savourer les journées ensoleillées. À l'arrière de la propriété, un vaste garage indépendant de 70 m² constitue un atout rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement : stationnement, atelier de bricolage, zone de rangement ou salle de jeux.Cette propriété unique allie une situation premium — à proximité immédiate du parc, des écoles de renom, des commerces et des transports — à une configuration parfaite pour garantir le confort d'une vie de famille harmonieuse.Disponible le 1er septembre 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 450 €
  • Garantie locative: 6 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20240530-0000680740-01-0

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV93715 Réf. vendeur: 87020846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant D'Oiseau

709 m 3' 797 m 1' 54'' 594 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

434 m 2' 34'' 523 m 1' 15'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

434 m 2' 34'' 523 m 1' 15'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1 km 10' 1,5 km 4' 717 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

366 m 4'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1,1 km 13'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Delta

1,9 km 8' 2 km 5' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 48' 10,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

412 m 1' 20'' 356 m 4' 356 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs Mellaerts / Mellaerts Vijvers

762 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

1 km 6' 1 km 2' 32'' 796 m 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km 11' 1,7 km 4' 968 m 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,4 km 13' 1,4 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue des Franciscains - Franciskanenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Chant D'Oiseau" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Auderghem", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Etangs Mellaerts / Mellaerts Vijvers" à 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Franciscains", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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