Villa à louer - Uccle VBE51556

AVENUE DU MANOIR 9A 1180 Uccle

3 300 €

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VBE51556

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Présenté par Maia Zinchenko: Contact Victoire Junot vous propose, dans le quartier de l'Observatoire, à proximité du parc de Wolvendael, des transports et des commerces- une belle villa rénovée, 4 façades d'une superficie de 220 m² selon le PEB, bénéficiant d'un superbe jardin orienté sud-ouest de ± 320 m². Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, bureau, lumineux séjour avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée. - Au premier étage : hall de nuit, chambre parentale de ± 22 m² avec salle de bains attenante, deux autres chambres de ± 14,5 m² et ± 12,5 m², dont une avec salle de douche. - Les combles ont été aménagés en un grand espace polyvalent (salle TV/salle du sport) Double vitrage, feu ouvert, toiture isolée, garage, grandes caves ainsi que d'un espace buanderie au sous-sol. Installation électrique conforme PEB : F. Possibilité de louer pour une courte durée ( 2 ans). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

76 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

202601020000739280011

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51556 Réf. vendeur: MZ-9-250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Karine Emsheimer

166 m 33'' 420 m 52'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

604 m 2' 604 m 1' 21'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

597 m 1' 59'' 597 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

454 m 2' 42'' 480 m 1' 3'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

311 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

311 m 4'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

2 km 8' 2 km 5' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 1' 18,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

491 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Marlow

576 m 1' 55'' 460 m 6' 460 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare

445 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Marlow

656 m 2' 11'' 571 m 1' 17'' 509 m 6' 509 m 6'

Okay Compact Okay City Ukkel

888 m 6' 895 m 2' 2'' 580 m 9' 851 m 10'

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

796 m 4' 804 m 1' 49'' 591 m 9' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Manoir - Riddershofstedelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marlow" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Pierre" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Karine Emsheimer" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Marlow", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare" à 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 5 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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