Villa à louer - Wavre VBD66380

1300 Wavre

1 800 €

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VBD66380

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située au fond d’une rue calme, dans un cadre verdoyant, Trevi Brabant vous propose une villa 4 façades offrant une superficie habitable de ±169m² sur un terrain de 16,72 ares. La maison se compose au rez, d'un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour de ±47m² donnant accès à la terrasse sur pilotis plein sud, une cuisine de ±8m², 2 chambres de ±11 et 15m², 1 salle de bains. A l'étage, 1 chambre de ±18m², une salle de bain et un espace polyvalent de ±45m² avec une belle hauteur sous plafond pouvant être utilisé en chambre, bureau, salle de jeux, etc., grenier de rangement. Jardin agréable orienté plein sud. Au sous-sol : un garage et des grandes caves sous toute la superficie de la maison. Libre immédiatement.
PEB D 327kwh/m²/an (avant changement des châssis) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1672 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56695 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD66380 Réf. vendeur: 7316441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

897 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se trouve à 1 minute en marchant."Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

certificat peb.pdf

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