Villa à louer - Chaumont-Gistoux VBD18909
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Description
Découvrez cette villa d’exception en excellent état, idéalement située dans le quartier prisé de Bonlez à Chaumont-Gistoux, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports en commun et principaux axes routiers). Nichée dans un écrin de verdure et offrant un cadre calme et préservé, elle séduit par son confort moderne et son environnement unique.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC séparé mène vers un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle de bain privative complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une quatrième chambre dotée d’un espace dressing et d’un WC séparé.
À l’extérieur, le splendide jardin arboré de 36 ares constitue un véritable havre de paix. Une grande terrasse orientée plein sud offre une vue dégagée sur la propriété et sur la piscine naturelle.
Un garage, plusieurs emplacements de parking ainsi qu’une allée privative boisée viennent parfaire l’ensemble.
La maison bénéficie d’un PEB A et d’une installation électrique conforme. Les provisions de charges mensuelles s’élèvent à 130 €, comprenant l’entretien du système de chauffage, de la ventilation double flux, de l’adoucisseur et de la piscine.
Le bien sera disponible à partir du 1er octobre.
Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
2 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
33 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3600 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
46 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12111 kWh/an
Date de validité PEB
22/07/2035
Emission de CO2
12
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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