Villa à louer - Chaumont-Gistoux VBD18909

Chemin de Royenne 73 1325 Chaumont-Gistoux

2 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 204
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chemin de Royenne 73 1325 Chaumont-Gistoux

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Description

Découvrez cette villa d’exception en excellent état, idéalement située dans le quartier prisé de Bonlez à Chaumont-Gistoux, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports en commun et principaux axes routiers). Nichée dans un écrin de verdure et offrant un cadre calme et préservé, elle séduit par son confort moderne et son environnement unique.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC séparé mène vers un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle de bain privative complète ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une quatrième chambre dotée d’un espace dressing et d’un WC séparé.

À l’extérieur, le splendide jardin arboré de 36 ares constitue un véritable havre de paix. Une grande terrasse orientée plein sud offre une vue dégagée sur la propriété et sur la piscine naturelle.

Un garage, plusieurs emplacements de parking ainsi qu’une allée privative boisée viennent parfaire l’ensemble.

La maison bénéficie d’un PEB A et d’une installation électrique conforme. Les provisions de charges mensuelles s’élèvent à 130 €, comprenant l’entretien du système de chauffage, de la ventilation double flux, de l’adoucisseur et de la piscine.
Le bien sera disponible à partir du 1er octobre.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

2 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12111 kWh/an

Date de validité PEB

22/07/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18909 Réf. vendeur: 7078270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Brisquet

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bonlez

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source

2,6 km 11' 2,6 km 4' 1,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

7,9 km 38' 9,5 km 12' 5,5 km 56' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

579 m 7'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,2 km 26'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,4 km 29'

Gares

Gastuche

6,5 km 33' 7,4 km 10' 4,4 km 51' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

3,2 km 15' 2,6 km 34' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,5 km 35' 3,2 km 39'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

3,4 km 15' 3,8 km 6' 2,7 km 36' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Dion-Valmont

3,8 km 14' 4 km 5' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 13'

Musées

Musée L

12 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,4 km 22'

Activités

Fondation Folon

23,9 km 25'

Golfs

Royal Golf Bercuit

5,1 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Bonlez" à 29 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Anne Brisquet" et se situe à 3 minutes en voiture."Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gastuche".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 26 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée L" est accessible en 13 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dion-Valmont" (5 minutes en voiture).

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Documents

Plan rez-de-chaussee (7).pdf

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Plan 1er etage (12).pdf

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PEB (26).pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf

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Livret - We Invest [nl-BE].pdf

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Livret - We Invest [en-BE].pdf

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