Villa à louer - Rixensart VBD79931

Avenue du 13eme Tirailleur 38 1330 Rixensart

1 695 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue du 13eme Tirailleur 38 1330 Rixensart

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Description

Superbe villa de 150 m² habitables + caves - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 1 km du centre de Limal et de toutes ses facilités, non loin de Rixensart. Implantée sur un joli terrain privatif de 8 a 48 ca, elle se compose d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, séjour de 38 m² en L, cuisine équipée (11,65 m²) avec coin à déjeuner, buanderie/arrière-cuisine (7,25 m²) et bureau (10 m²). Au 1er étage, hall de nuit avec toilette indépendante desservant 4 chambres (18,50 - 14 - 9 et 9 m²) et 2 salles de bains. DIVERS : terrasse privative, garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, caves (70 m²), grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, adoucisseur d’eau, système d’alarme volumétrique,... à découvrir sans tarder ! PEB : E. Libre le 1/4/2026. Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

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Détails financiers

  • Loyer: 1 695 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

848 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

848 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90082 kWh/an

Date de validité PEB

12/04/2033

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79931 Réf. vendeur: 7345578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tournesols

2,6 km 12' 2,8 km 4' 691 m 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

2,5 km 12' 2,8 km 4' 655 m 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Limelette

2,5 km 12' 2,8 km 4' 655 m 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

818 m 3' 767 m 1' 25'' 748 m 10' 818 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

924 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

924 m 11'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

924 m 11'

Gares

Limal

1,1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 2º 11' 31,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

1 km 4' 768 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Limal

968 m 4' 991 m 1' 52'' 862 m 12' 968 m 12'

Delitraiteur Limelette

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 894 m 22' 1,8 km 22'

Intermarché Limelette

2,4 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 24' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,8 km 15'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,8 km 5'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Limal-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Paring Gare De Ottignies") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Limal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Escalpade Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Limelette", à seulement 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Tournesols" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Limal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

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