Villa à louer - Rixensart VWD13808
avenue Reine Fabiola 19 1330 Rixensart
1 950 €
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Description
Disponible en Aout 2025. Belle villa tout confort avec grand jardin et terrasse (sud-ouest), agrémentée d’un garage et un carport. Localisée dans le quartier résidentiel et calme dénommé « Quartier Royal » à Rixensart.
Sur un terrain de 12 ares, la maison développe une superficie de 190 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, grand séjour (35m²), cuisine ouverte super équipée, suite chambre à coucher (pouvant également faire office de bureau/salle de jeu/salon TV) + salle douche avec toilette. À l’étage : palier d’étage avec toilette, 3 chambres à coucher et une salle de douche. A noter ces quelques éléments de confort et agrément parmi d’autres : quartier très calme / maison lumineuse / grande terrasse de 70m² / jeux pour enfants dans le jardin / double vitrage partout / 36 panneaux photovoltaïques / feu autrichien / proximité des gares de Rixensart et Profondsart / proximité du centre sportif et de la piscine de Rixensart / grand marché hebdomadaire (samedi) dans le centre de Rixensart / Autoroute E411 (sortie 5 Bierges) à 5 minutes. Forfait mensuel pour charges 100 € (entretien jardin, ramonage cheminée, entretien système photovoltaïque). Renseignements et visites via Jean de Lestrange / Tel +32 (0)488 30 67 29 ou Contact Tout voir Réduire
Sur un terrain de 12 ares, la maison développe une superficie de 190 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, grand séjour (35m²), cuisine ouverte super équipée, suite chambre à coucher (pouvant également faire office de bureau/salle de jeu/salon TV) + salle douche avec toilette. À l’étage : palier d’étage avec toilette, 3 chambres à coucher et une salle de douche. A noter ces quelques éléments de confort et agrément parmi d’autres : quartier très calme / maison lumineuse / grande terrasse de 70m² / jeux pour enfants dans le jardin / double vitrage partout / 36 panneaux photovoltaïques / feu autrichien / proximité des gares de Rixensart et Profondsart / proximité du centre sportif et de la piscine de Rixensart / grand marché hebdomadaire (samedi) dans le centre de Rixensart / Autoroute E411 (sortie 5 Bierges) à 5 minutes. Forfait mensuel pour charges 100 € (entretien jardin, ramonage cheminée, entretien système photovoltaïque). Renseignements et visites via Jean de Lestrange / Tel +32 (0)488 30 67 29 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 950 €
- Garantie locative: 3 900 €
- Frais mensuels: 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A partir du : 01/08/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
190 m²
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Référence PEB
20150728007269
Emission de CO2
105
Urbanisme et risques environnementaux
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