Villa à louer - Rixensart RBW26152

1330 Rixensart

3 700 €

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RBW26152

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, située dans un quartier calme, sur un terrain de ± 19 ares 67 ca. Elle développe une superficie habitable de ±260m² pour un total de ±315m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entré dessert les spacieuses pièces de vie comprenant un splendide salon, une lumineuse salle à manger et une cuisine ouverte super équipée avec plusieurs accès aux agréables terrasses orientées Sud Ouest. La chambre parentale est située de plain pied avec son espace dressing et une salle de bains complète. Un espace bureau / family room , la toilette invités, la buanderie et le garage complètent ce niveau. Les pièces de vie ont une agréable vue sur la verdure et la piscine. A l’étage, découvrez trois chambres, une salle de douche avec toilette et une deuxième cuisine. Une villa idéale pour une vie de famille qui reprend de nombreux atouts : PEB C, piscine chauffée, cadre magnifique, petit étang, parkings, garage, vue sur la verdure, jardin à maturité,.. Un bien à découvrir sans plus tarder ! Disponible à partir du 01/09/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1967 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW26152 Réf. vendeur: 7741454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

410 m 5'

Gares

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

955 m 4' 1,1 km 1' 27'' 646 m 11' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musées

Musée Hergé

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Rixensart-Wavre", une école secondaire joignable en 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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