Villa à louer - Rixensart VBE50592
1 950 €
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Description
TREVI BRABANT GENVAL vous propose dans le quartier recherché de Bourgeois, cette villa de caractère entièrement remise à neuf, 1ère occupation après rénovation, sur un magnifique terrain de 11 ares. Hall d'entrée plein de cachet, grand vestiaire séparé, salon avec parquet, 2ème salon ou family room avec parquet, superbe cuisine super équipée avec ilot central et salle à manger, véranda à l'ancienne, charmant jardin sud-est arboré et sans aucun vis-à-vis, 3 belles chambres à l'étage dont 1 avec salle de douches attenante, 2ème salle de bains pour les 2 autres chambres, garage, buanderie, caves, 1 emplacement de parking. Un coup de coeur assuré ! Un charme fou pour cette villa entièrement rénovée et isolée. Disponible au 1er août 2026.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec grand vestiaire, carrelage au sol. Toilettes visiteurs.
Salon de +/- 16 m², parquet à batons rompus au sol.
2ème salon ou family room de +/- 15 m², parquet à batons rompus au sol.
Spacieuse cuisine super équipée américaine avec ilot central ouverte sur la salle à manger.
Accès à la véranda "à l'ancienne" de +/- 12 m², accès au jardin.
Entresol : petit espace bureau (ouvert - 1 velux)
Etage :
Hall de nuit, plancher au sol.
Chambre 1 de +/- 16 m², plancher au sol.
Salle de douches attenante carrelée, comprenant lavabo, douche et toilette.
Chambre 2 de +/- 15 m², plancher au sol.
Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et toilettes.
Chambre 3 de +/- 16 m², plancher au sol.
Sous-sol :
Garage de +/- 23 m².
Buanderie de +/- 15 m².
Cave de rangement de +/- 12 m².
Chaufferie de +/- 8,5 m².
Divers :
1ère occupation après rénovation
PEB B (20260702019744)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 950 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1946
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1100 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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