Villa à louer - Genval VBE61310

Avenue de la Biche 40 1332 Genval

2 200 €

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VBE61310

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Infos et visites - Contactez Frédérique Tel 0497 469 556 - Contact . Spacieuse et lumineuse villa construite en 2021 cherche ses nouveaux heureux locataires! Elle offre un cadre de vie confortable et familial, à quelques minutes à pied de la gare de Genval. D’une superficie d’environ 240 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente performance énergétique (PEB B). Les atouts du bien : 240 m² habitables, 5 chambres, PEB B, Jardin avec entretien compris dans les charges, 3 salles de bains, WCs, Carport, Environnement résidentiel recherché, Gare de Genval accessible à pied, accès rapide à Bruxelles. Loyer : 2.200 €/mois. La villa se compose comme suit: Au Rez - Entrée avec carport, séjour ouvert avec cuisine ultra équipée, WC invités. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec armoire encastrée, salle de douche avec double vasque et toilettes, Salle de bain avec double vasque et baignoire, WC séparé Grenier de rangement très spacieux, Au Rez jardin, local technique avec chaudière au Gaz Vaillant et adoucisseur d'eau, une autre grande chambre et une salle de douche avec simple vasque avec un espace polyvalent et accès direct a la terrasse et au jardin. Celui-ci est aussi accessible via le portail en bois a gauche de la porte d'entrée. Contact & visites : Frédérique Tel 0497 469 556 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2032

Emission de CO2

4555

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61310 Réf. vendeur: 7844243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie Volckaerts

1,6 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

494 m 1' 38'' 494 m 43'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

1,2 km 4' 1,5 km 2' 9'' 524 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

643 m 8'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

601 m 7'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,1 km 13'

Gares

Genval

1 km 5' 1 km 1' 29'' 978 m 12' 978 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 40' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

808 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

513 m 1' 42'' 513 m 6' 513 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Genval

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 744 m 9' 744 m 9'

Aldi Genval

1,1 km 4' 1 km 1' 31'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Genval

1 km 3' 1 km 1' 20'' 807 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,2 km 10'

Musées

Musée Wellington

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,8 km 21'

Activités

Fondation Folon

5,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Biche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Waterloo Golfclub" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 7 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Plurielle", une école secondaire joignable en 16 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale De Maubroux", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Aurélie Volckaerts" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole L'Escale Fondamentale 2" (école primaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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