Villa à louer - Lasne VBE52834

1380 Lasne

4 000 €

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VBE52834

  • 5 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa de standing. Nichée au cœur d’un écrin de verdure à Ohain, à proximité de Waterloo, en terrain de fond, cette somptueuse villa contemporaine de ± 480 m² (selon PEB), construite en 2010, séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de confort haut de gamme. Érigée sur un magnifique terrain de ± 20 ares parfaitement orienté sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et qualité des matériaux, disposition & volumes généreux. Accessible via une longue allée privative, la villa se compose comme suit :
un hall d’entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (salon avec feu ouvert), une salle à manger indépendante, idéale pour les grandes tablées, une cuisine américaine super équipée avec îlot central et coin déjeuner, un salon TV ou salle de jeux pour enfants, un bureau, une buanderie et un espace de rangement.
À l’étage de cette aile, une vaste pièce polyvalente pouvant servir de deuxième bureau, salle de jeux, espace hobby, etc.
Une seconde entrée privative permet, au besoin, l’exercice d’une profession libérale en toute discrétion.
Espace nuit au 1er étage : trois belles chambres dont deux avec dressings sur mesure, deux salles de douche, une toilette séparée, une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain complète (baignoire + douche) et terrasse privative avec air conditionné.
Au 2e étage : une quatrième chambre en suite avec salle de douche et WC, un grenier de rangement.
En complément : caves, seconde buanderie, espaces techniques. Disponible le 1/11/2026
Extérieurs : Jardin superbement arboré et fleuri, entièrement privatif. Piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur). Robot tondeuse. Carport pour deux véhicules.
Caractéristiques techniques : Châssis aluminium double vitrage, Chaudière à condensation au mazout, Alarme, Panneaux photovoltaïques + solaires, Excellent PEB : B. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

480 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36393 kWh/an

Date de validité PEB

26/01/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52834 Réf. vendeur: 7802474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

461 m 6'

Gares

Rixensart

5,2 km 17' 5,3 km 7' 4,5 km 44' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 30,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,5 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3,9 km 5'

Villes proches

S'installer à Lasne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ohain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Lucioles" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 10 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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