Villa à louer - Waterloo RBW48564

Avenue Minerve 19 1410 Waterloo

3 950 €

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RBW48564

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Minerve 19 1410 Waterloo
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Description

Idéalement située dans une rue calme et résidentielle du quartier St. John's, à proximité du centre de Waterloo, cette charmante villa développe une superficie habitable d'environ 300 m² pour une superficie bâtie d'environ 400 m². Elle est implantée sur un terrain de 13 ares 97 centiares, orienté ouest, agrémenté d'une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, s'ouvrant sur un lumineux séjour de 36 m² avec feu ouvert. Celui-ci se prolonge vers une salle à manger de 21 m², ainsi que vers une nouvelle cuisine hyper équipée donnant sur une magnifique véranda récemment construite, équipée d'une climatisation réversible. Ces deux derniers espaces totalisent 35 m² et donnent accès à une terrasse couverte. Un bureau de 10 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce niveau. L'étage se compose d'une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de trois autres chambres de 20, 21 et 22 m², se partageant une toute nouvelle salle de douche et une salle de bains. Protégée par un système d'alarme et des caméras de surveillance, cette villa de qualité comprend également un cabanon de jardin ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. Moyennant un supplément à convenir, une location meublée est envisageable. Libre à partir du 1er septembre 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1397 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48564 Réf. vendeur: 7789121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arthur Et Zoé

1,6 km 7' 1,7 km 2' 32'' 924 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

St. John’s International School

707 m 2' 54'' 707 m 1' 4'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

St. John’s International School

707 m 2' 54'' 707 m 1' 4'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

St. John’s International School

707 m 2' 54'' 707 m 1' 4'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

657 m 52''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

19 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

464 m 6'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

1,1 km 13'

Gares

Waterloo

3,7 km 18' 4 km 7' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 42' 24,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,5 km 14' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delitraiteur Waterloo Drève

409 m 1' 21'' 409 m 32'' 409 m 5' 409 m 5'

Intermarché Waterloo

1,3 km 6' 1,4 km 1' 57'' 589 m 10' 856 m 10'

Proxy Delhaize Lasne

1,6 km 7' 2,2 km 2' 36'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,6 km 19'

Musées

Musée Wellington

2,5 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

6,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 23'

Golfs

All In Golf

3,2 km 3'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Minerve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Waterloo Drève" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waterloo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 3 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Arthur Et Zoé" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "St. John’s International School", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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