Villa à louer - Waterloo VBD88295 Option
2 450 €
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Description
WATERLOO, au sein d'un nouveau clos résidentiel, calme et idéalement situé à proximité des axes routiers et de toutes commodités, découvrez cette villa 3 façades de ±192m² habitables, offrant une haute performance énergétique (PEB B). Elle propose un spacieux séjour de ±35m², une cuisine ouverte full équipée, une buanderie, 4 chambres dont une avec un dressing et 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'un jardin agréable, parfaits pour les moments de détente. Les atouts supplémentaires : garage, emplacement de parking extérieur, système d'alarme, fibre optique et citerne à récupération d'eau de pluie. Libre le 01/07/2026. Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Mesures données à titre indicatif.
Très belles finitions : luminaires installés dans toute la maison, stores au 1er étage, parquet dans toute la maison.
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec vestiaire intégré - WC avec lave-mains
- Spacieux séjour de ±35m² s'ouvrant sur une belle terrasse et jardin
- Cuisine ouverte full équipée de ±13m "IXINA" avec électroménager "AEG" - plan de travail en granit
- Spacieuse buanderie de ±9m²
A l'étage
- 2 chambre de ±11m²
- 1 chambre de ±13m²
- 1 chambre parentale de ±19m² avec dressing
- Salle de bains (double vasque)
- Salle de douche
- WC
Garage et emplacement de parking extérieur
Chaudière à condensation de marque "VAILLANT"
Système d'alarme connecté
Connexion internet haut débit via fibre optique
Citerne à récupération d'eau de pluie (10.000l)
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 2 450 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2022
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
565 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18528 kWh/an
Date de validité PEB
18/01/2033
Emission de CO2
15
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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