Villa à louer - Waterloo VBE41221

AVENUE DU VERSEAU 10 1410 Waterloo

3 900 €

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VBE41221

  • 5 Chambre(s)
  • 390 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous propose cette magnifique villa 4 façades, lumineuse et spacieuse, idéalement située dans le quartier prisé de l'École Internationale St. John's, à proximité immédiate du centre de Waterloo, des commerces, des écoles et bénéficiant d'un accès rapide au Ring ainsi qu'aux principaux axes routiers. Érigée sur un terrain de 1.100 m², cette élégante propriété développe une surface habitable d'environ 390 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agréable jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, menant à un superbe séjour de 70 m² avec feu ouvert. Une cuisine moderne entièrement équipée avec coin déjeuner complète cet espace de vie convivial. Le séjour et la cuisine donnent directement accès à une grande terrasse orientée vers le jardin, agrémentée de deux espaces couverts, parfaits pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, le hall de nuit dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative (double vasque) et toilettes, ainsi que quatre autres chambres spacieuses se partageant deux salles de bains, une salle de douche et deux toilettes supplémentaires. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels, comprenant une salle de douche, une buanderie, un garage fermé pour deux voitures avec portes motorisées ainsi que quatre caves. Cette villa constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une localisation privilégiée. PEB : C. Libre à partir du 1er octobre. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

390 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625012603

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41221 Réf. vendeur: DP-10-390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

805 m 2' 41'' 887 m 1' 11'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Libre Sainte-Anne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 611 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Libre Sainte-Anne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 611 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,3 km 7' 1,5 km 2' 10'' 631 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 1' 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

306 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 14'

Gares

Waterloo

4,1 km 18' 4,1 km 7' 2,8 km 39' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 49' 25,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,8 km 14' 2,7 km 36' 3,7 km 45'

Supermarchés

Delitraiteur Waterloo Drève

942 m 6' 1,2 km 1' 37'' 574 m 10' 853 m 10'

Intermarché Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 919 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Waterloo

1,6 km 6' 1,7 km 3' 961 m 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,3 km 19'

Musées

Musée Wellington

3,3 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 24'

Golfs

All In Golf

2 km 4'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue du Verseau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Waterloo Drève" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Waterloo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Libre Sainte-Anne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "St. John’s International School", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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