Villa à louer - Waterloo VBE46493

Avenue Belle Vue 51 1410 Waterloo

3 650 €

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VBE46493

  • 6 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans le quartier Faubourg Est, By the Way vous présente cette charmante villa de +/- 237m2 habitable, sur un terrain de 10a20ca. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, un vaste et lumineux séjour de +/- 42m2 avec un feu ouvert et air conditionné, une grande cuisine super équipée. Le tout, s'ouvrant sur les terrasses, le jardin joliment arboré et la piscine chauffée (pompe à chaleur et filtration automatique). Une chambre, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, nous trouvons un hall de nuit desservant 5 chambres, dont une suite parentale, une 2ème salle de bain avec un WC, un bureau et un dressing. Sous combles, un grenier de rangement est accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, une cave, une chaufferie et un local technique. L'ensemble est agrémenté d'un garage et de deux emplacements de parking extérieurs. Châssis en bois à double vitrage. Chaudière au mazout (citerne 3000L). Boiler électrique (150L) pour la production d'eau chaude. Citerne d'eau de pluie (1000L). 17 panneaux photovoltaïques. Alarme. PEB : D. Loyer : 3650€/mois. Charges : 300€/mois (entretien du jardin et de la piscine). Disponible au 01/08/2026. Son environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, commerces, écoles et axes routiers ne pourra que vous séduire. Toutes les infos via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7780985-belle-vue-51/. Infos et visites : Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 650 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1020 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110282 kWh/an

Date de validité PEB

04/08/2035

Emission de CO2

82

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46493 Réf. vendeur: 7780985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Lièvre Et La Tortue

1,4 km 5' 1,7 km 4' 597 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

1,3 km 4' 1,8 km 4' 495 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

1,3 km 4' 1,8 km 4' 495 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

1,4 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

829 m 10'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

874 m 10'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

499 m 6'

Gares

Waterloo

2,7 km 12' 2,9 km 6' 1,9 km 32' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 33' 25,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

747 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,5 km 8' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Express Petits Champ

521 m 1' 44'' 727 m 1' 26'' 521 m 6' 521 m 6'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

484 m 1' 36'' 484 m 1' 7'' 479 m 6' 484 m 6'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

16,1 km 21'

Musées

Musée Wellington

1,6 km 2' 36''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 18'

Activités

Fondation Folon

7,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

16 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,3 km 6'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Belle Vue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Lièvre Et La Tortue" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Petits Champ" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

certificat energetique peb belle vue 51.pdf

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plan etage m2 belle vue 51.png

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