Villa à louer - Braine-l'Alleud VBE12778

Rue Arnould Bourgeys 25 1420 Braine-l'Alleud

2 350 €

  • 5 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Arnould Bourgeys 25 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Ophain, dans un environnement calme, tout en permettant un accès rapide aux facilités : Ring Ouest, transports en commun, commerces, écoles, etc. Construite en 2021, cette villa allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de 18 ares 86 centiares, elle développe une superficie habitable d’environ 200 m². Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour de 45 m², une cuisine super équipée avec coin petit-déjeuner, une buanderie ainsi qu’un garage une voiture.
Au premier étage : le hall de nuit dessert 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une salle de douche.
Au deuxième étage : une suite parentale de 22 m² avec dressing encastré, salle de douche, toilette séparée et bureau de 9,5 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin offrant une vue dégagée.
DIVERS : chauffage central au gaz (citerne propane), châssis PVC à double vitrage, PEB B : 94 kWh/m².an, et bien d’autres atouts à découvrir sans tarder. Libre immédiatement.
Une visite ? Appelez-nous (les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1886 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21594 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2031

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12778 Réf. vendeur: 7664634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Corine Gobeaux

305 m 1' 1'' 305 m 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

873 m 2' 54'' 873 m 1' 18'' 706 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

1,2 km 6' 1,2 km 1' 44'' 944 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,7 km 12' 3,5 km 6' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 56''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

227 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

227 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

240 m 2' 53''

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 31' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,8 km 1º 55' 35,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

6,9 km 27' 5,7 km 41' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

836 m 2' 47'' 836 m 1' 15'' 694 m 10' 836 m 10'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,1 km 15' 3,3 km 3' 2 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Braine-L'Alleud

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

35,7 km 25'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

5,9 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,7 km 12'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

All In Golf

7,3 km 6'

Villes proches

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Le golf "All In Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"" est à 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Corine Gobeaux" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ophain" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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