Villa à louer - Braine-l'Alleud VBE19451 Option

Rue Arnould Bourgeys 25 1420 Braine-l'Alleud

2 350 €

  • 5 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Arnould Bourgeys 25 1420 Braine-l'Alleud

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Description

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Ophain, dans un environnement calme, tout en permettant un accès rapide aux facilités : Ring Ouest, transports en commun, commerces, écoles, etc. Construite en 2021, cette villa allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de 18 ares 86 centiares, elle développe une superficie habitable d’environ 200 m². Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour de 45 m², une cuisine super équipée avec coin petit-déjeuner, une buanderie ainsi qu’un garage une voiture.
Au premier étage : le hall de nuit dessert 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une salle de douche.
Au deuxième étage : une suite parentale de 22 m² avec dressing encastré, salle de douche, toilette séparée et bureau de 9,5 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin offrant une vue dégagée.
DIVERS : chauffage central au gaz (citerne propane), châssis PVC à double vitrage, PEB B : 94 kWh/m².an, et bien d’autres atouts à découvrir sans tarder. Libre immédiatement.
Une visite ? Appelez-nous (les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1886 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21594 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2031

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19451 Réf. vendeur: 7685388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Corine Gobeaux

305 m 1' 1'' 305 m 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

873 m 2' 54'' 873 m 1' 18'' 706 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

1,2 km 6' 1,2 km 1' 44'' 944 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,7 km 12' 3,5 km 6' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 56''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

227 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

227 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,2 km 15'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 31' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,8 km 1º 55' 35,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

6,9 km 27' 5,7 km 41' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

836 m 2' 47'' 836 m 1' 15'' 694 m 10' 836 m 10'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,1 km 15' 3,3 km 3' 2 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Braine-L'Alleud

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

35,7 km 25'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

5,9 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,7 km 12'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

All In Golf

7,3 km 6'

Tourisme

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "All In Golf" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Corine Gobeaux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ophain" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 4 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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