Villa à louer - Braine-l'Alleud VBE19451

Rue Arnould Bourgeys 25 1420 Braine-l'Alleud

2 350 €

  • 5 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Arnould Bourgeys 25 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Ophain, dans un environnement calme, tout en permettant un accès rapide aux facilités : Ring Ouest, transports en commun, commerces, écoles, etc. Construite en 2021, cette villa allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de 18 ares 86 centiares, elle développe une superficie habitable d’environ 200 m². Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour de 45 m², une cuisine super équipée avec coin petit-déjeuner, une buanderie ainsi qu’un garage une voiture.
Au premier étage : le hall de nuit dessert 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une salle de douche.
Au deuxième étage : une suite parentale de 22 m² avec dressing encastré, salle de douche, toilette séparée et bureau de 9,5 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin offrant une vue dégagée.
DIVERS : chauffage central au gaz (citerne propane), châssis PVC à double vitrage, PEB B : 94 kWh/m².an, et bien d’autres atouts à découvrir sans tarder. Libre immédiatement.
Une visite ? Appelez-nous (les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1886 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21594 kWh/an

Date de validité PEB

06/08/2031

Emission de CO2

20

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19451 Réf. vendeur: 7685388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Corine Gobeaux

305 m 1' 1'' 305 m 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

873 m 2' 54'' 873 m 1' 18'' 706 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

1,2 km 6' 1,2 km 1' 44'' 944 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,7 km 12' 3,5 km 6' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 56''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

227 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

227 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,2 km 15'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 31' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,8 km 1º 55' 35,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

6,9 km 27' 5,7 km 41' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

836 m 2' 47'' 836 m 1' 15'' 694 m 10' 836 m 10'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,1 km 15' 3,3 km 3' 2 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Braine-L'Alleud

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

35,7 km 25'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

5,9 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,7 km 12'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

All In Golf

7,3 km 6'

Magasins

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ophain" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 25 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 5 minutes.Le golf "All In Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Corine Gobeaux", à seulement 4 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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