Villa à louer - Rhode-Saint-Genèse VBD51781

Avenue des Trois Battues 8 1640 Rhode-Saint-Genèse

2 300 €

  • 4 Chambre(s)
  • 280
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Trois Battues 8 1640 Rhode-Saint-Genèse

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Description

BRAINE-L’ALLEUD limite RHODE-SAINT-GENESE – Superbe maison 4 chambres dans un cadre d’exception.

Située dans le prestigieux Clos Clairbois, à proximité du Golf des 7 Fontaines, des gares, écoles, transports en commun, ainsi que de la forêt de Hal et du Bois des 7 Fontaines, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et recherché.

Ravel Estate vous présente cette belle et spacieuse villa de ±280 m² (PEB) 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), érigée sur un magnifique terrain de 17,5 ares offrant calme et intimité.

Composition:
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invité, vaste séjour lumineux avec feu ouvert, cuisine équipée, buanderie et garage 2 voitures.
• Étage : 4 chambres (ou 3 + bureau), salle de bain, salle de douche et second WC.

Informations pratiques
• Bail de 3 ans minimum
• Disponibilité à partir du 23/12/2025
• PEB : C
• Électricité conforme

Une opportunité rare dans un environnement prisé – à visiter sans tarder !

Infos et visites par téléphone au Tel 02/888.77.77 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1747 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD51781 Réf. vendeur: 7252934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,2 km 14' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,7 km 7' 3,2 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

1,7 km 7' 3,2 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

3,3 km 15' 3,8 km 7' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

442 m 5'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

442 m 5'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

441 m 5'

Gares

Waterloo

3 km 16' 2,9 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 38' 29,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,8 km 13' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,4 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

2,4 km 16' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Braine L'Alleud

2,4 km 10' 2,6 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20,7 km 25'

Musées

Musée Wellington

6,3 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,6 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,2 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Waterloo", à 7 minutes en voiture."C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 25 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 4 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 5 minutes en voiture.

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