Villa à louer - Kraainem VBD84841

CHAUSSEE DE MALINES 298 1950 Kraainem

4 250 €

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VBD84841

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bien présenté par Carla Rodriguez : Tel 0494 07 97 54 / Contact Victoire Junot vous présente cette superbe villa de charme de ± 290 m², idéalement implantée sur un magnifique terrain de 21 ares, offrant un cadre de vie verdoyant, élégant et privilégié. Entièrement pensée pour allier cachet, confort et qualité de vie, cette très belle propriété a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d’une modernisation soignée. Dès l’entrée, un vaste hall en marbre annonce le ton et mène vers de belles réceptions lumineuses. La maison séduit particulièrement par son splendide living de plus de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière, offrant de superbes volumes et la possibilité de moduler ou de séparer les espaces selon les envies et les besoins. Une salle à manger distincte, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une salle de jeux, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Les pièces de réception s’ouvrent sur une agréable terrasse et un beau jardin orienté sud-est, idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. À l’étage, la partie nuit propose 5 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain. La propriété dispose également de nombreux atouts complémentaires, parmi lesquels deux garages intérieurs, plusieurs emplacements de parking extérieurs, une grande cave, des volets partout ainsi qu’un système d’alarme. Une villa pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’un bien de caractère alliant élégance, confort et fonctionnalité. A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A partir du : 14/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

300 m²

Surface du bureau

19 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD84841 Réf. vendeur: 86582477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

466 m 2' 39'' 476 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

400 m 5' 443 m 47'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

400 m 5' 443 m 47'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

746 m 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

746 m 59''

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

189 m 2' 16''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

200 m 2' 24''

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

189 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Zaventem

3,7 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

5,3 km 22' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,9 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

306 m 2' 59'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

111 m 1' 39'' 71 m 5'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

732 m 6' 719 m 57'' 676 m 8' 732 m 9'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

1,3 km 8' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,9 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,9 km 14'

Golfs

The National

5,7 km 9'

Éducation

"Brussels American School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "The National"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ucl" à seulement 23 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Big Blue Zaventem") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.

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