Villa à louer - Wezembeek-Oppem VBE06355

Armendijlaan 3 1970 Wezembeek-Oppem

2 500 €

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VBE06355

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dans un cadre calme et résidentiel, à proximité de l'école allemande et l'école américaine, proche de toutes les facilité, superbe villa 4 façades de +/- 187 m² pleine de charme sur un terrain de 4 ares 50 se composant comme suit :

  • Au rdc
- Hall d'entrée avec placards (carrelage)
- Toilettes séparées (carrelage)
- Séjour de +/- 43 m² (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 7,8 m² (taques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 60 m² et jardin 50 m² sud
- Chambre 1 de +/-15,5 m² (parquet)
- Salle de bain de +/- 9,2 m² (bain et meuble lavabo)
- Buanderie de +/- 5 m² (carrelage)

  • au 1er étage
- Hall de nuit (parquet)
- Bureau 1 de +/- 18 m² (parquet)
- Bureau 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 9,5 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 4,5m² (douche, meuble lavabo, toilette)(carrelage)
- Chambre 3 de +/- 14 m² (parquet)

- Garage de +/- 16 m²

Informations complémentaires
- PEB E 462 kWh/m²/an
- Libre le 01/06/2026
- Double vitrage
- Borne de recharge voiture
- Chaudière gaz
- Adoucisseur d'eau Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

455 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE06355 Réf. vendeur: 7643451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 735 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 735 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 735 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

961 m 12'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

825 m 10'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

825 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 26'

Gares

Nossegem

3,9 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 22' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Zaventem

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,6 km 5' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Zaventem

1,8 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

2,7 km 12' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,6 km 32'

Delhaize Wezembeek

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,4 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 18'

Golfs

The National

2,6 km 4'

Éducation

Habiter à proximité d'Armendijlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Sterretjes", une crèche joignable en 14 minutes.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Deutsche Schule Brüssel", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Zaventem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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