Villa à louer - Wezembeek-Oppem VBE15836

Armendijlaan 3 1970 Wezembeek-Oppem

2 400 €

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VBE15836

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dans un cadre calme et résidentiel, à proximité de l'école allemande et l'école américaine, proche de toutes les facilité, superbe villa 4 façades de +/- 187 m² pleine de charme sur un terrain de 4 ares 50 se composant comme suit :

  • Au rdc
- Hall d'entrée avec placards (carrelage)
- Toilettes séparées (carrelage)
- Séjour de +/- 43 m² (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 7,8 m² (taques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 60 m² et jardin 50 m² sud
- Chambre 1 de +/-15,5 m² (parquet)
- Salle de bain de +/- 9,2 m² (bain et meuble lavabo)
- Buanderie de +/- 5 m² (carrelage)

  • au 1er étage
- Hall de nuit (parquet)
- Bureau 1 de +/- 18 m² (parquet)
- Bureau 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 9,5 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 4,5m² (douche, meuble lavabo, toilette)(carrelage)
- Chambre 3 de +/- 14 m² (parquet)

- Garage de +/- 16 m²

Informations complémentaires
- PEB E 462 kWh/m²/an
- Libre le 01/06/2026
- Double vitrage
- Borne de recharge voiture
- Chaudière gaz
- Adoucisseur d'eau Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

455 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE15836 Réf. vendeur: 7675275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 735 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 735 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 735 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

961 m 12'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

825 m 10'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

825 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 26'

Gares

Nossegem

3,9 km 15' 4,1 km 6' 2,9 km 31' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 22' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Zaventem

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,6 km 5' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Zaventem

1,8 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

2,7 km 12' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,6 km 32'

Delhaize Wezembeek

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,4 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 18'

Golfs

The National

2,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Armendijlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec une station située à 12 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 4 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Zaventem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Sterretjes", à seulement 14 minutes de marche.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Deutsche Schule Brüssel", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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