Villa à louer - Wezembeek-Oppem VBE24466 Option

Armendijlaan 3 1970 Wezembeek-Oppem

2 400 €

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VBE24466

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dans un cadre calme et résidentiel, à proximité de l'école allemande et l'école américaine, proche de toutes les facilité, superbe villa 4 façades de +/- 187 m² pleine de charme sur un terrain de 4 ares 50 se composant comme suit :

  • Au rdc
- Hall d'entrée avec placards (carrelage)
- Toilettes séparées (carrelage)
- Séjour de +/- 43 m² (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 7,8 m² (taques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 60 m² et jardin 50 m² sud
- Chambre 1 de +/-15,5 m² (parquet)
- Salle de bain de +/- 9,2 m² (bain et meuble lavabo)
- Buanderie de +/- 5 m² (carrelage)

  • au 1er étage
- Hall de nuit (parquet)
- Bureau 1 de +/- 18 m² (parquet)
- Bureau 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 9,5 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 4,5m² (douche, meuble lavabo, toilette)(carrelage)
- Chambre 3 de +/- 14 m² (parquet)

- Garage de +/- 16 m²

Informations complémentaires
- PEB E 462 kWh/m²/an
- Libre le 01/06/2026
- Double vitrage
- Borne de recharge voiture
- Chaudière gaz
- Adoucisseur d'eau Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

455 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24466 Réf. vendeur: 7701526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 735 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 735 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,5 km 6' 1,5 km 2' 29'' 735 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

961 m 12'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

825 m 10'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

825 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 26'

Gares

Nossegem

3,9 km 15' 4,1 km 6' 2,9 km 31' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 22' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Zaventem

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,6 km 5' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Zaventem

1,8 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

2,7 km 12' 2,9 km 4' 1,7 km 26' 2,6 km 32'

Delhaize Wezembeek

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,2 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,4 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 18'

Golfs

The National

2,6 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Armendijlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tramlaan".

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "The National" est accessible en 4 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Zaventem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Deutsche Schule Brüssel", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Sterretjes" est à 14 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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